Condominium avec 2 chambre à vendre à Amari Residences Hua Hin

(2 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1142066
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
94 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mai 2012 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Amari Residences Hua Hin

Cette propriété est une condominium de 94 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €312,000 (€3,320/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 22, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 94 m2
Prix parm2 €3,320
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment North
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1142066

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€312,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Amari Residences Hua Hin, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Amari Residences Hua Hin
Construction: Complété (mai 2012)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 210
Zone du projet: 8,800 m2
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach - 2.6 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Amari Residences Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Zone de barbecue Zone de barbecue

Installations populaires à Amari Residences Hua Hin

  • Hall de réception
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  • Piscine commune
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  • Piscine commune
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  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Restaurant sur place
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Unités disponibles à Amari Residences Hua Hin

A vendre 20 A louer 7
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SDB 1 SDB
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Amari Residences Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €95 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Suan Son Pradiphat Beach est le plus proche Plage to Amari Residences Hua Hin et il se trouve à 2.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Amari Residences Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Magnifique condo, bon emplacement
Kanokporn Sangpia, Thaïlande, Visitor, il y a 3 ans
Beau condo décoré Belle ambiance, bon emplacement, côté opposé est le 7/11 près du marché Cicada. Si quelqu'un n'a pas de voiture Il y a un bus de Hua Hin - Khao Takiab passe.
Magnifique condo, une grande piscine, près de la plage.
Madaline Ackman, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
J'aime ce condo. Il est très bien situé et à quelques minutes à pied de Cicada marché de nuit. L'intérieur de la chambre est moderne. La meilleure chose à propos de ce condo sera la grande piscine. Mes enfants et moi avons nager plaisir. En outre, les installations du projet sont d'un haut niveau et sont très pratique et soulagé à Amari Residences Hua Hin. Il est un endroit pour se détendre et me fait sentir comme si j'ai une vraie détente. Au milieu de la nature de la plage, j'ai pu me détendre, bronzer et profiter de diverses activités avec ma famille. Il est un moment de détente significative. Il est considéré comme facile à Voyage en termes de voyage, car il est pas loin de Hua Hin ville et des attractions touristiques ou des marchés à proximité. Le condo est situé dans un très bon emplacement et adapté à tous les styles de vie. Je ne suis pas déçu que j'ai acheté ce condo comme une location de vacances en famille.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Cabanas Hua Hin
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N/A
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Sur Plan
Nom du projet
Baan Imm Aim
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Nombre d'unités
172
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€45K - €90K
▼ -11% sous-évalué
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€406 - €887
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Habana
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
652
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €216K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €1.01K
Année de construction
déc. 2020
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Baan Poo Lom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€253K - €441K
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Année de construction
août 2006
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Complété
Nom du projet
Baan Suan Rim Sai
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€177K - €913K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€596K
▼ -24% sous-évalué
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€964 - €1.27K
Année de construction
oct. 1989
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Nom du projet
Baan Sansuk
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €1.01M
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €5.07K
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déc. 2010
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