Condominium avec 2 chambre à vendre à Acadamia Grand Tower

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1155920
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
92 m2 Surface de l'unité
11 Étage
janv. 1993 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Acadamia Grand Tower

Cette propriété est une condominium de 92 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €292,000 (€3,170/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,140 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 16, 2023
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambres 2
Taille 92 m2
Prix parm2 €3,170
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Acadamia Grand Tower
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1155920

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€292,000
Louer
€1,140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Acadamia Grand Tower
Construction: Complété (janv. 1993)
Étages: 21
Bâtiments: 1
Unités: 98
Zone du projet: 2,400 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.1 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Acadamia Grand Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Acadamia Grand Tower

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    8ème

Unités disponibles à Acadamia Grand Tower

A vendre 7 A louer 28
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Acadamia Grand Tower, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Acadamia Grand Tower et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Acadamia Grand Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.7 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Rayyan Lee, Malaisie, il y a 7 ans
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Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Alcove 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€132K - €223K
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€378K - €528K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.65K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€195K - €266K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.22K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Madison
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
151
Prix des propriétés à vendre
€609K - €1.22M
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €6.6K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€216K - €470K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.78K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
MARQUE Sukhumvit
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€1.13M - €11.8M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.04K - €10.1K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vittorio 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€853K - €4.57M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.54K - €5.07K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S47 Sukhumvit
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€251K - €728K
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Refine
Emplacement
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
243
Prix des propriétés à vendre
€165K - €459K
▼ -9.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.78K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€433K - €2.41M
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.78K - €6.34K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
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