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    Condominium avec 1 chambre à vendre à XT Huaikhwang
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Prix de vente
    €102,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à XT Huaikhwang

    (1 Avis)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Unité ID: U1385954
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2024
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28.14 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    mai 2021 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €102,000
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à XT Huaikhwang

    Cette propriété est une condominium de 28.14 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €102,000 (€3,640/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €420 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 20, 2023
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 28.14 m2
    Prix parm2 €3,640
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1385954

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €102,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mo
    Louer
    €420/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: XT Huaikhwang
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (mai 2021)
    Étages: 43
    Bâtiments: 2
    Unités: 1404
    Zone du projet: 9,600 m2
    Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.1 Km
    Emplacement: Din Daeng, Bangkok
    XT Huaikhwang Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

    Installations populaires à XT Huaikhwang

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      1er
    • Gym commun
      42ème
    • Piscine commune
      42ème
    • Mini-Théâtre
      Rooftop
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      29ème
    • Salle de jeux intérieure
      29ème
    • Salon
      29ème

    Unités disponibles à XT Huaikhwang

    A vendre 9 A louer 41
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à XT Huaikhwang.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à XT Huaikhwang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez XT Huaikhwang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to XT Huaikhwang et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at XT Huaikhwang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,550
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €255
    2ème paiement
    Au transfert
    99%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €382
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €382
    2ème paiement
    Au transfert
    99%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à XT Huaikhwang?

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Certainement achetez-le!
    Sally Andres, France, il y a 2 ans
    J'ai eu la chance de voir l'unité de maquette de ce condo et de penser à acheter une unité d'une chambre. Dans l'ensemble, j'aime bien, car il a l'air si luxueux. Quant à l'unité de 1 chambre, il peut être un peu compact, mais la proportion est bonne, donc ce n'est pas un gros problème pour moi. De plus, la chambre est en partie meublée et il y a des installations complètes comme un mini-théâtre, un jardin, un centre de remise en forme, une piscine. Plus important encore, vous pouvez également utiliser les installations d'autres projets XT. Autant que je sache, il y a XT Ekamai et XT Phayathai. En termes d'emplacement, c'est très bien puisqu'il se trouve à quelques minutes de Huai Khwang MRT. Outre cela, il y a des restaurants et des dépanneurs dans la région, ce qui est très pratique. Après avoir connu toutes ces informations, je peux honnêtement dire que j'ai décidé d'acheter la pièce sans hésitation.
    Bangkok
    Din Daeng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    674
    Prix des propriétés à vendre
    €98.5K - €230K
    ▼ -6.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €947
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €61.7K - €167K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    483
    Prix des propriétés à vendre
    €81.9K - €179K
    ▲ 3.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €614
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    398
    Prix des propriétés à vendre
    €77.8K - €152K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €640
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tempo Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €63.3K - €71.7K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    539
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €224K
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €845
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    881
    Prix des propriétés à vendre
    €91.8K - €303K
    ▼ -10.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €896
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amaranta Residence
    Emplacement
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    159
    Prix des propriétés à vendre
    €122K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €896
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Soho Bangkok Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    341
    Prix des propriétés à vendre
    €115 - €243K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €717
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Ratchadapisek
    Emplacement
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    837
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €205K
    ▼ -11.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €896
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
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