Condominium avec 1 chambre à vendre à XIM Rama 3-Suksawat

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Bang Phueng, Phra Pradaeng,Samut Prakan
Unité ID: U1413410
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
20 Étage
janv. 2025 Sur Plan

Condominium avec 1 chambre à vendre à XIM Rama 3-Suksawat

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en janv. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €49,900 (€1,660/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,660
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1413410

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€49,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo

Détails du projet

Nom du projet: XIM Rama 3-Suksawat
Construction: Sur Plan (janv. 2025)
Étages: 38
Bâtiments: N/A
Unités: 730
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Surasak BTS - 7.1 Km
Emplacement: Bang Phueng, Samut Prakan
XIM Rama 3-Suksawat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de musique Salle de musique
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à XIM Rama 3-Suksawat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez XIM Rama 3-Suksawat, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Surasak BTS est le plus proche BTS Station to XIM Rama 3-Suksawat et il se trouve à 7.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Phueng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€1.01M
Loyers mensuels
€1.28K - €2.56K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€125K - €307K
Loyers mensuels
€845
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€123K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€486K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sukniwet 2
Emplacement
Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€159K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
461
Prix des propriétés à vendre
€39.7K
Loyers mensuels
€192
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
€512
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
1200
Prix des propriétés à vendre
€184K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€166K - €305K
Loyers mensuels
€768
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
1088
Prix des propriétés à vendre
€76.8K - €356K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€282 - €768
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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