Condominium avec 1 chambre à vendre à Wind Sukhumvit 23

(10 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1375392
4% Rendements locatifs
janv. 1, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
50 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Wind Sukhumvit 23

Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €205,000 (€4,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €634 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 16, 2023
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 50 m2
Prix parm2 €4,110
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Wind Sukhumvit 23
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1375392

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€205,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo
Louer
€634/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Wind Sukhumvit 23
Promoteur: Major Development
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 22
Bâtiments: 1
Unités: 220
Zone du projet: 3,116 m2
Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.3 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Wind Sukhumvit 23 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Wind Sukhumvit 23

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème

Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23

A vendre 20 A louer 49
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€172,000
€3,320/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€190,000
€3,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51 m2 superficie
Étage 16 Étage
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€205,000
€4,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 7 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€418,000
€3,910/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 107 m2 superficie
Étage 13 Étage
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€1,220,000
€5,030/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 242 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€304,000€317,000
€4,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 75 m2 superficie
Étage 12 Étage
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€193,000€200,000
€3,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 14 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€431,000€456,000
€3,990/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 108 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€482,000
€3,730/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 129 m2 superficie
Quota étranger
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€365,000
€3,410/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 107 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€190,000
€3,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€274,000
€5,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€190,000
€3,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52.80 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Non meublé
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€175,000
€3,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 13 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€195,000€203,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€165,000€172,000
€3,300/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 9 Étage
Non meublé
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€200,000
€3,780/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 5 jours
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€198,000
€3,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€172,000
€3,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 5 Étage
Entièrement meublé
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
€240,000
€3,190/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 75 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wind Sukhumvit 23, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €63 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to Wind Sukhumvit 23 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wind Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
10 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Facile à Voyage, pratique pour la vie
Maida Hibbard, Italie, il y a 3 ans
Je l'habitude de louer ici avec mon ami. Il est un condo agréable près du bureau, facile à Voyage, et pratique pour la vie. La chambre est spacieuse, les espaces alloués dans les zones, ce qui rend le bien rangé de la chambre et le stockage beaucoup de choses. En outre, la zone commune comprend une piscine commune, une salle de fitness et un bain à remous, que tous les domaines sont propres et bien entretenues. Le personnel aussi bien pris soin des résidents et les très bien aidé aussi.
Accès facile à BTS et MRT
Christinia Brodersen, Norvège, il y a 4 ans
Il est un vieux condo situé dans le centre-ville, offrant des paysages fantastiques. Il est proche des stations BTS et MRT, facilement accessible. Les prix sont raisonnables. A l'intérieur du condo, il est propre avec un excellent système de sécurité. Ma chambre est spacieuse avec des espaces de vie acceptables. De plus, les chambres sont dans des zones et des proportions, en utilisant facilement ces zones. En outre, la zone commune comprend une piscine et une grande salle de sport commune pour les résidents. En général, il est agréable de vivre ici, et je continuerai de le louer pendant longtemps.
Un endroit décent, situé au centre Asoke
Paul Trayman, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Mon séjour au Sukhumvit Wind était grande, son construit par développements majeurs (un développeur bien connu BKK), a donc une belle sensation haut de gamme, mais montre des signes de vieillissement et à l'usure. Les unités sont bien aménagées et offrant des vues décentes offertes sur certaines unités. La piscine est agréable et généralement assez calme et privé, avec une petite salle de gym ok ajouter. Sécurité sont bonnes et toute la journée / nuit avec une navette vers le BTS qui est à seulement 7-8 minutes à pied. Un accès facile au terminal 21 et la CDB - donc globalement bien recommandé.
prix raisonnable, un emplacement privilégié dans un quartier d'affaires
Falcon Murphy, Irlande, il y a 4 ans
Je l'ai acheté une pièce de 1 chambre à coucher, et la taille de la chambre est de 51 mètres carrés, ce qui est juste. De plus, la proportion parfaite rend la pièce pas à l'étroit. En ce qui concerne les installations du projet, il y a aussi des piscines, bains à remous, centre de remise en forme, et le hall, qui sont tous bien entretenus. Vous n'avez pas à vous soucier de la détérioration ou la propreté. De plus, ce lieu est situé dans le quartier de Sukhumvit, le quartier des affaires de Bangkok, il est donc facile de Voyage, car il est proche de la station de MRT Sukhumvit. Sortez de l'allée pendant un certain temps, et il est proche de Terminal 21 aussi. Je vais régulièrement pour le dîner au Terminal 21.
Grande condominuim dans la zone principale
Arica Mclean, Australie, il y a 4 ans
Je vis ici depuis 3 ans, et je pense que la copropriété est raisonnable. La région est riche en lieux d'affaires, des divertissements, des bars, des restaurants et des grands centres commerciaux comme le EmQuartier, l'Emporium et la borne 21. Il est également proche de deux BTS Asok et Sukhumvit, ce qui permet le transport urbain. Ma chambre est un type 1 chambre à 54 m², que je pense qu'il est très spacieux pour ma collection de sac de marque. La conception de la pièce est excellente dans bien proportion. Je l'ai entendu dire qu'ils appliquent des techniques spéciales pour permettre l'écoulement du vent, donc il est toujours aéré sans compter sur les climatiseurs, ce qui me permet d'économiser mes factures d'électricité. Bien que le condo est assez âgé, il ne semble pas mal du tout parce que les personnes morales maintenues très bien, à la fois intérieur et extérieur. Les installations sont différentes. Je suis un amoureux de la santé, donc je l'utilise toujours une salle de fitness et une piscine. Pour ceux qui vivent avec la famille, le projet offre une aire de jeux pour les enfants. Le système de sécurité conforme à la norme. Il y a des gardes de sécurité pendant 24 heures et des cartes d'accès, donc je n'ai pas à vous inquiéter à ce sujet. honte Un tel que les parcs de stationnement ne sont pas assez pour les résidents avec des voitures. Mais dans l'ensemble, il est correct. Je le recommande!!
Super endroit
Jamie Palmeri, Canada, il y a 4 ans
Je vis ici depuis 3 ans, et je pense que la copropriété est raisonnable. La région est riche en lieux d'affaires, des divertissements, des bars, des restaurants et des grands centres commerciaux comme le EmQuartier, l'Emporium et la borne 21. Il est également proche de deux BTS Asok et Sukhumvit, ce qui permet le transport urbain. Ma chambre est un type 1 chambre à 54 m², que je pense qu'il est très spacieux pour ma collection de sac de marque. La conception de la pièce est excellente dans bien proportion. Je l'ai entendu dire qu'ils appliquent des techniques spéciales pour permettre l'écoulement du vent, donc il est toujours aéré sans compter sur les climatiseurs, ce qui me permet d'économiser mes factures d'électricité. Bien que le condo est assez âgé, il ne semble pas mal du tout parce que les personnes morales maintenues très bien, à la fois intérieur et extérieur. Les installations sont différentes. Je suis un amoureux de la santé, donc je l'utilise toujours une salle de fitness et une piscine. Pour ceux qui vivent avec la famille, le projet offre une aire de jeux pour les enfants. Le système de sécurité conforme à la norme. Il y a des gardes de sécurité pendant 24 heures et des cartes d'accès, donc je n'ai pas à vous inquiéter à ce sujet. honte Un tel que les parcs de stationnement ne sont pas assez pour les résidents avec des voitures. Mais dans l'ensemble, il est correct. Je le recommande!!
Le magnifique condo a l'air charmant.
Rosina Souders, Australie, il y a 4 ans
L'emplacement est parfait, belle vue, grand bâtiment, propre et bien entretenu, à proximité de la station de MRT et BTS. Il est très confortable à Voyage. L'intérieur de la chambre est décorée avec une belle chaleur et plancher en bois, regards charmants, et des meubles de qualité. Avec cette conception moderne, il correspond aux besoins de la population de la ville car il est proche de nombreux équipements. Si quelqu'un est à la recherche d'un condo complet au coeur de la ville et situé dans un bon emplacement, cet endroit est la réponse.
Le condo est entouré par des équipements pratiques et faciles à Voyage.
Vincent Roy, Pays-Bas, il y a 5 ans
L'emplacement est assez pratique ici à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. L'intérieur offre des installations complètes et est livré avec une grande piscine. La chambre que j'ai séjourné était au 15e étage où je peux voir la plus belle vue sur la ville dans la soirée. L'intérieur de l'atmosphère est calme et tranquille, même situé dans le centre-ville. L'inconvénient est que le parking est trop petite et étroite. Cependant, il est entouré par des zones commerçantes et de transport pratique, non loin des stations de métro Sukhumvit et Asok BTS.
Très confortable ici
Mason Stallings, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Le condo est dans un excellent emplacement avec tout le confort juste devant vous. Il est proche de Asok Montri Road, pratique pour les déplacements via la station de MRT et BTS. Il est également proche de Terminal 21, Robinson, et divers restaurants. Le projet dispose d'une belle piscine et un centre de remise en forme. Le projet offre une ambiance magnifique et paisible au milieu d'un quartier animé. Mes voisins sont pour la plupart des étrangers parce que le prix est assez élevé pour la location.
Il est un excellent endroit pour vivre!
Nancy G., Thaïlande, il y a 6 ans
Mon père a acheté une unité de 1 chambre à coucher entièrement meublé ici pour moi de rester avec ma sœur. Il est proche de SWU, où ma sœur et moi étudions, ce qui rend très facile de marcher à l'université, et il est proche de Sukhumvit, Asoke aussi, il est facile de se déplacer. Tout d'abord, nous ne prendrons pas parce que le condo semble un peu vieux, mais quand je visité la chambre et regardé les environs, et aimé. Un bon personnel de service, les installations sont complètes et une atmosphère paisible. Il est un excellent endroit pour vivre!
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Wind Sukhumvit 23

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rende Sukhumvit 23
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€127K - €1.12M
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €4.06K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€254K - €761K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.28K
Année de construction
mars 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Walden Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€134K - €283K
▼ -24.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.12K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€157K - €696K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Prestige Towers
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€304K - €315K
Loyers mensuels
€1.06K - €1.65K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€548K - €2.25M
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €8.87K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muniq Sukhumvit 23
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€210K - €1.83M
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €2.26K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liberty Park 1
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€507K - €710K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€735 - €1.77K
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Circle Sukhumvit 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€220K - €494K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €4.56K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
171
Prix des propriétés à vendre
€259K - €685K
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €3.3K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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