Condominium avec 1 chambre à vendre à Wind Ratchayothin

(1 Avis)
Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1154484
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
55 m2 Surface de l'unité
21 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Wind Ratchayothin

Cette propriété est une condominium de 55 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €133,000 (€2,420/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambre à coucher 1
Taille 55 m2
Prix parm2 €2,420
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1154484

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€133,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Wind Ratchayothin, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Wind Ratchayothin
Promoteur: Major Development
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 37
Bâtiments: N/A
Unités: 390
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phahonyothin 24 BTS - 0.6 Km
Emplacement: Chatuchak, Bangkok
Wind Ratchayothin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à Wind Ratchayothin

A vendre 11 A louer 14
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
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Chambres 1 Chambres
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superficie 55 m2 superficie
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
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Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€133,000€139,000
€2,420/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€259,000
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Bon prix
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SDB 2 SDB
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Updated il y a 1 mois
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SDB 1 SDB
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Étage 13 Étage
Partiellement meublé Ville
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€132,000€150,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wind Ratchayothin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phahonyothin 24 BTS est le plus proche BTS Station to Wind Ratchayothin et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wind Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Prix de vente : ฿12,140,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
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Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Paweena A., Inde, il y a 4 ans
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Bangkok
Chatuchak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nombre d'unités
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Elephant Tower
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€157K - €725K
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janv. 1997
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Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
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€112K - €167K
▲ 8.6% sur-évalué
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mai 2020
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Vantage Ratchavipa
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Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €106K
▼ -39% sous-évalué
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€241 - €380
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janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
488
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▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
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déc. 2020
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Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
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€74.8K
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Aspire Ratchayothin
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
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N/A
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avr. 2024
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Sur Plan
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
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474
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€111K - €261K
▼ -4.9% sous-évalué
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juil. 2019
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Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
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€58.3K
Loyers mensuels
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janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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