Condominium avec 1 chambre à vendre à Voque Sukhumvit 16

(1 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U44861
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Voque Sukhumvit 16

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €126,000 (€3,140/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €507 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription déc. 12, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 40 m2
Prix parm2 €3,140
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U44861

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €167,000
Bon
€82,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€217,000
Current asking Price: €126,000 | Advertised rental rate: €507/mo
This condominium is €41,000 BELOW MARKET (-25%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€126,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mo
Louer
€507/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Voque Sukhumvit 16
Promoteur: Apollo Asset
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 140
Zone du projet: 2,236 m2
Point de repère le plus proche Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Voque Sukhumvit 16 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Voque Sukhumvit 16

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Voque Sukhumvit 16

A vendre 12 A louer 12
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Voque Sukhumvit 16
€121,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 2 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Voque Sukhumvit 16
€165,000
€3,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 6 Étage
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€200,000
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€195,000
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superficie 70 m2 superficie
Étage 4 Étage
Unités disponibles à Voque Sukhumvit 16
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superficie 50 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Voque Sukhumvit 16
€144,000
€3,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 4 semaines
Unités disponibles à Voque Sukhumvit 16
€176,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€147,000
€2,570/m2
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 2 Étage
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Voque Sukhumvit 16
€126,000
€3,140/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 6 Étage
Entièrement meublé
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Voque Sukhumvit 16, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT est le plus proche MRT Station to Voque Sukhumvit 16 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Voque Sukhumvit 16 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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David A., Canada, il y a 4 ans
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Bangkok
Khlong Toei

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Emplacement
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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
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▲ 15% sur-évalué
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déc. 2015
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S16 Residences
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N/A
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déc. 2009
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Complété
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La Maison 22
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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
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€685K - €698K
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€634 - €1.22K
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janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
70
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€142K - €157K
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€507 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
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Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
604
Prix des propriétés à vendre
€302K - €3.55M
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€888 - €11.4K
Année de construction
déc. 2009
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Complété
Nom du projet
Ocean Tower 1
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.09M - €1.09M
Loyers mensuels
€3.7K
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janv. 1988
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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€913K
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N/A
Année de construction
juin 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €127K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €761
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€421K - €964K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2K
Année de construction
juin 1985
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wilshire
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€330K - €2.28M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €8.88K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
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