Condominium avec 1 chambre à vendre à Villa Sathorn

(1 Avis)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Unité ID: U165009
4% Rendements locatifs
janv. 1, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
50 m2 Surface de l'unité
18 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Villa Sathorn

Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €127,000 (€2,530/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €406 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambre à coucher 1
Taille 50 m2
Prix parm2 €2,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U165009

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€127,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Louer
€406/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Villa Sathorn
Promoteur: TCC Capital Land
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 40
Bâtiments: 1
Unités: 636
Zone du projet: 6,786 m2
Point de repère le plus proche Krung Thon Buri BTS - 0.2 Km
Emplacement: Khlong Ton Sai, Bangkok
Villa Sathorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Salle de massage Salle de massage
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Villa Sathorn

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème
  • Jardin commun
    Rooftop

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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Villa Sathorn
€127,000
€2,530/m2
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superficie 50 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Villa Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Krung Thon Buri BTS est le plus proche BTS Station to Villa Sathorn et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Fabuleux condo près de la gare de Krung Thon BTS
Natty Wongsawat, Thaïlande, il y a 7 ans
Je reste actuellement ici. Il a été construit depuis longtemps, mais il a toujours l'air nouveau. Cet endroit a 40 étages avec une couleur blanche très propre. La pièce que j'ai louée est meublée avec de beaux meubles et dispose d'un espace de vie spacieux, même s'il n'a que 1 chambre et 1 salle de bain. Il est parfaitement divisé en une cuisine et un salon. La vue de ma chambre est fabuleuse. En outre, il existe de nombreuses installations, telles qu'une grande piscine, un centre de remise en forme, un magasin et un système de sécurité très strict, ce qui me fait sentir à l'aise. L'emplacement est super, facile à parcourir partout, à seulement 100 mètres de Krung Thon Buri BTS. C'est un endroit génial pour moi!
Bangkok
Khlong Ton Sai

Aperçu du quartier

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Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
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déc. 1995
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