Condominium avec 1 chambre à vendre à Villa Asoke

(5 Avis)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U645244
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
52 m2 Surface de l'unité
27 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Villa Asoke

Cette propriété est une condominium de 52 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €171,000 (€3,290/SqM).

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 8, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 27
Chambre à coucher 1
Taille 52 m2
Prix parm2 €3,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U645244

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €204,000
Bon
€196,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€215,000
Current asking Price: €171,000 | Rental estimate: €630/mo
This condominium is €33,000 BELOW MARKET (-16%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€171,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Villa Asoke, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Villa Asoke
Promoteur: TCC Capital Land
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 42
Bâtiments: 1
Unités: 525
Zone du projet: 6,860 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.2 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Villa Asoke Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Club pour enfants Club pour enfants

Installations populaires à Villa Asoke

  • Club pour enfants
    6ème
  • Jardin commun
    39ème
  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème
  • Jardin commun
    6ème
  • Zone de yoga
    6ème

Unités disponibles à Villa Asoke

A vendre 28 A louer 62
Unités disponibles à Villa Asoke
€200,000
€3,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 37 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Asoke
€200,000
€3,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 37 Étage
Unités disponibles à Villa Asoke
€144,000
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Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Villa Asoke
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Unités disponibles à Villa Asoke
€165,000
€3,430/m2
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SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Asoke
€302,000
€3,770/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 jours
Unités disponibles à Villa Asoke
€355,000
€4,180/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 85 m2 superficie
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Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Asoke
€302,000
€3,770/m2
Bon prix
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Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Asoke
€325,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Asoke
€317,000
€3,690/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€289,000€330,000
€3,390/m2
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€302,000€304,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€279,000
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€180,000
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€292,000
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Bon prix
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superficie 86 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€132,000€157,000
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€165,000
€3,430/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Asoke
€266,000
€3,330/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 37 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Asoke
€165,000
€3,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Asoke
€171,000
€3,650/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Asoke
€171,000
€3,290/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Asoke
€184,000
€3,540/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Villa Asoke
€317,000
€3,960/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Villa Asoke, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Villa Asoke, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Villa Asoke et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il est sûr et privé
Prasit A., Thaïlande, il y a 4 ans
Nous ne sommes pas déçus de choisir de louer ici pour quelques mois. Nous avons été chaleureusement accueillis par le réceptionniste et reçu une excellente sécurité du personnel, qui a pris soin de la sécurité 24 heures et avait un plein repos. Dans une zone centrale, il est calme et offre une intimité élevée où les gens ne sont pas bondés. La zone commune comprend une salle de fitness, une salle de jeux pour enfants, une bibliothèque et une zone d'herbe verte. Vous pouvez découvrir l'atmosphère naturelle dans le centre-ville sans être ennuyé. Nous avons été ici pendant quelques mois, et au début, nous ne connaissaient pas la route, et il n'y a pas de voiture privée, mais nous sommes très chanceux car il est situé à seulement 4 minutes de la station de métro Phetchaburi. Ainsi, il rend notre Voyage beaucoup plus facile. Dans l'ensemble, il est ok ici, bon emplacement, une zone commune complète et belles chambres.
Super endroit
Jeemin Lee, Corée du Sud, il y a 5 ans
La copropriété de grande hauteur dans un emplacement idéal à côté de New Petchburi Road, près de Phetchaburi, Airport Link, et l'autoroute. Le bâtiment est dans un design charmant. L'intérieur est de style avec un style moderne centre de remise en forme entièrement équipé, y compris une salle de yoga et une belle piscine. Les voisins vivent d'une manière ordonnée. Le personnel est super, très impressionné.
Près de Phetchaburi, il est facile et commode de Voyage
William King, Australie, il y a 5 ans
La première fois que je me suis installé, la chambre du voisin à côté de ma chambre fait un bruit, et je me sens comme si la pièce n'est pas insonorisation. Lorsque j'ai informé le département du département, il y avait rarement des problèmes qui me tracasse encore. Je l'aime ici parce qu'il est commode de voyager et de le louer comme un contrat annuel. La chambre que je vis est 2 chambres et 2 salles de bains. Il est très spacieux et bien proportionné, offrant une belle vue dans la soirée. Le condo a une grande piscine et d'un système de sécurité 24 heures.
Condo au coeur de la ville, près de MRT Phetchaburi station
Cindy Longstreet, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Mon mari et moi sommes venus en vacances en Thaïlande pendant 2 mois après la retraite. Tous les deux nous Asoke Villa loué, la raison pour laquelle nous avons choisi de louer ici car il est proche des transports en commun comme station de MRT Phetchaburi, à seulement 150 mètres. Il est très pratique pour nous deux. Quant à la zone commune, je suis satisfait de la grande piscine avec vue sur la vue extérieure. Le projet a également organisé diverses installations pour les résidents à utiliser en privé, ce qui est au rez-de 39e. Nous pouvons voir la vue de Bangkok; par exemple, le projet divise la bibliothèque appelée bibliothèque Sky et un coin lecture. Divers bien proportionné ou dans le salon de ciel qui a une table et des chaises pour asseoir et manger ou tenir une petite réunion. Il est très bien proportionné et privé. Quant à la chambre, le projet donne l'importance de l'espace commun pour autant que j'observé. Il est assez spacieux, et les résidents peuvent passer du temps précieux ensemble. En outre, les matériaux des décorations sont très bons, y compris une cuisine entièrement équipée et plusieurs casiers disposés autour de la salle. Nous pouvons l'utiliser confortablement. autour de Le condo a de nombreux équipements tels que soit la moto et les services de taxi ou d'un service de bateau au canal Saen Saeb. Ce qui est considéré comme un point fort potentiel est que l'emplacement est situé dans le centre-ville, appelé un quartier d'affaires prospère et très pratique pour nous deux.
Excellente condo propice à l'investissement
Andrew Drew, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
L'emplacement de l'appartement est excellent, propice à l'investissement près de Phetchaburi, Makkasan ARL, Asoke gare et Si Rat autoroute, ce qui est pratique pour Voyage. Les chambres sont 1 J'achetais chambres entièrement meublés et appartements à 2 chambres. Il y a un jardin, une piscine avec une atmosphère ombragée, et un centre de remise en forme avec vue sur le jardin, je me suis senti détendu. Le personnel est sympathique et serviable.
Bangkok
Makkasan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Villa Asoke

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Q Asoke
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€152K - €482K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €2.16K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Asoke
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
574
Prix des propriétés à vendre
€152K - €380K
▼ -11.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.52K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€175K - €1.04M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €4.94K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
453
Prix des propriétés à vendre
€144K - €355K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€254K - €3.35M
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.16K
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€139K - €545K
Loyers mensuels
€1.01K - €2.41K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asoke Towers
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€198K - €1.52M
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.14K
Année de construction
déc. 1985
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€139K - €422K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke
Emplacement
Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1642
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €266K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€317 - €989
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €533K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.01K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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