Condominium avec 1 chambre à vendre à View Talay 2

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1146344
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
84 m2 Surface de l'unité
4 Étage
nov. 2002 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à View Talay 2

Cette propriété est une condominium de 84 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €126,000 (€1,490/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 23, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 84 m2
Prix parm2 €1,490
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1146344

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à View Talay 2, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: View Talay 2
Construction: Complété (nov. 2002)
Étages: 16
Bâtiments: 2
Unités: 1934
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central - 1.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
View Talay 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salle de massage Salle de massage
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à View Talay 2

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Unités disponibles à View Talay 2

A vendre 2 A louer 12
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à View Talay 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €75 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Jomtien Beach Central est le plus proche Plage to View Talay 2 et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon emplacement à proximité des restaurants
Tianna Stookey, Pays-Bas, il y a 4 ans
Ce condo offre une gamme complète d'équipements, y compris les restaurants, bars, piscines communales, et une salle de sport commune, qui est très pratique. Nous avons séjourné ici pendant de nombreuses années, et nous avons loué un studio. Je ne peux oublier la vue partielle Jomtien Beach depuis le balcon parce que de nombreux bâtiments obstruées le paysage. Il est un un prêt à déplacer en condo entièrement meublé avec. Tous les meubles sont bien entretenus et utilisable jusqu'à présent. Il est appelé mobilier durable fourni. Il y a aussi une grande piscine commune, que vous n'avez pas besoin d'avoir peur de parce qu'il ya trop de gens et il n'y a pas de place pour nager. De nombreux restaurants sont à proximité l'offre condo plats thaïlandais et internationaux. En outre, il existe plusieurs magasins de proximité. Si vous ne disposez pas d'une voiture, ne vous inquiétez pas; vous pouvez facilement prendre les bus publics qui passent toute la journée soit aller à la ville de Pattaya ou la plage de Pattaya. C'est très facile! Dans l'ensemble, je suis personnellement d'accord avec ce condo car il est facile à vivre et à vivre une bonne vie. Il est également proche du bureau. Il est pratique d'utiliser une voiture privée ou même prendre un bus public. Vous pouvez changer et l'expérience de votre vie.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches View Talay 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€393K - €887K
Loyers mensuels
€1.65K - €2.03K
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal Park Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€355K - €440K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.01K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€112K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1650
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €64.9K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€165 - €406
Année de construction
juin 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jomtien Complex
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1118
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €226K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.54K
Année de construction
mars 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €88.7K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.65K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €200K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chateau Dale Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€469K - €1.27M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€328K - €393K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €3.42K
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€63.7K - €151K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €532
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
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