Condominium avec 1 chambre à vendre à Vertier Sukhumvit

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U149337
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30.10 m2 Surface de l'unité
19 Étage
déc. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Vertier Sukhumvit

Cette propriété est une condominium de 30.10 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €173,000 (€5,750/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 13, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 19
Chambre à coucher 1
Taille 30.10 m2
Prix parm2 €5,750
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€73/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U149337

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €171,000
Bon
€167,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€186,000
Current asking Price: €173,000
This condominium is €2,000 ABOVE MARKET (1%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€173,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€73/mo

Détails du projet

Nom du projet: Vertier Sukhumvit
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2020)
Étages: 31
Bâtiments: N/A
Unités: 227
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.1 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Vertier Sukhumvit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €73 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Vertier Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Vertier Sukhumvit et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vertier Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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€127K - €277K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.4K
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janv. 2013
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Complété
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Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€122K - €132K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €888
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
€254 - €1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
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Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
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Loyers mensuels
€304 - €411
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life @ Sukhumvit 65
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €178K
▲ 13.2% sur-évalué
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déc. 2008
Avancement du projet
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Nom du projet
Ficus Lane
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Vinn Sukhumvit 46
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
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déc. 2010
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Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€107K - €124K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€444 - €584
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déc. 2008
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▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
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