Condominium avec 1 chambre à vendre à Unio H Tiwanon

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Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U265537
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32.52 m2 Surface de l'unité
33 Étage
août 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Unio H Tiwanon

Cette propriété est une condominium de 32.52 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €93,800 (€2,890/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 20, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 33
Chambre à coucher 1
Taille 32.52 m2
Prix parm2 €2,890
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U265537

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €98,900
Bon
€69,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€102,000
Current asking Price: €93,800 | Rental estimate: €351/mo
This condominium is €5,100 BELOW MARKET (-5%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€93,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Unio H Tiwanon, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Unio H Tiwanon
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (août 2019)
Étages: 37
Bâtiments: N/A
Unités: 378
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Yaek Tiwanon MRT - 0.6 Km
Emplacement: Bang Khen, Nonthaburi
Unio H Tiwanon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Unio H Tiwanon

A vendre 29 A louer 2
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€61,300
€1,890/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€63,100
€1,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€68,500
€2,140/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€49,400
€1,980/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€61,300
€1,890/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€49,400
€1,900/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€61,300
€1,890/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€63,500
€1,950/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€66,700
€2,340/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.52 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€68,900
€2,420/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.52 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€76,600
€2,360/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€76,600
€2,360/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€76,600
€2,360/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€79,800
€2,320/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.37 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€80,700
€2,350/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.37 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€81,800
€2,870/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.52 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€82,500
€2,410/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.24 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€83,300
€2,430/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.24 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€84,100
€2,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.52 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€84,100
€2,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.52 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€90,300
€2,060/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.86 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€93,700
€2,140/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.86 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€93,800
€2,890/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€93,800
€2,890/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€93,800
€2,890/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€97,700
€2,840/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.37 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€98,600
€2,870/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.37 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€100,000
€2,930/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.24 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Unio H Tiwanon
€101,000
€2,960/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.24 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
Acompte
Immédiatement
15%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Unio H Tiwanon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Unio H Tiwanon, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Yaek Tiwanon MRT est le plus proche MRT Station to Unio H Tiwanon et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Unio H Tiwanon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
Acompte
Immédiatement
15%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Khen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Unio H Tiwanon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
563
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €150K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €355
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€152K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1063
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €106K
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €406
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
646
Prix des propriétés à vendre
€42.5K - €101K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€241 - €279
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€188K
Loyers mensuels
€631
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Flora Wongsawang
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€208K - €431K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
948
Prix des propriétés à vendre
€38K - €73.5K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €380
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
480
Prix des propriétés à vendre
€19.8K - €20.3K
Loyers mensuels
€84 - €89
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1180
Prix des propriétés à vendre
€36.8K - €86.2K
Loyers mensuels
€160 - €172
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€368K - €403K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
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