Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight Bangson Station

(1 Avis)
Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
Unité ID: U151380
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
6 Étage
févr. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight Bangson Station

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €75,900 (€2,450/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €253 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 16, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 31 m2
Prix parm2 €2,450
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U151380

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €108,000
Bon
€109,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€138,000
Current asking Price: €75,900 | Advertised rental rate: €253/mo
This condominium is €32,100 BELOW MARKET (-30%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€75,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Louer
€253/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: U Delight Bangson Station
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2015)
Étages: 26
Bâtiments: N/A
Unités: 529
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Tao Poon MRT - 1.3 Km
Emplacement: Bang Sue, Bangkok
U Delight Bangson Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à U Delight Bangson Station

A vendre 4 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à U Delight Bangson Station.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à U Delight Bangson Station, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez U Delight Bangson Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Tao Poon MRT est le plus proche MRT Station to U Delight Bangson Station et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Delight Bangson Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Idéalement proche de la station de Mrt Bang Son
Pym T., Thaïlande, il y a 5 ans
Vaut l'argent. C'est un condo de qualité moyenne avec des espaces communs entièrement équipés, tels que le centre de remise en forme, la piscine, le parking et le système de sécurité 24h / 24. L'emplacement du projet est très pratique. Ceux sans voiture peuvent emprunter le Bang Son MRT, qui se trouve à seulement 130 mètres du projet, et il y a de nombreux restaurants à proximité de la gare de MRT et la gare de Tao Poon Interchange est à seulement 1,3 km.
Bangkok
Bang Sue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches U Delight Bangson Station

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
559
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €168K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €330
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
4000
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €85K
Loyers mensuels
€190 - €381
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
622
Prix des propriétés à vendre
€41.9K - €101K
Loyers mensuels
€432
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1705
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €147K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €508
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
4000
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €44.4K
▲ 28.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€178 - €406
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
820
Prix des propriétés à vendre
€48K - €50.5K
Loyers mensuels
€165 - €216
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1320
Prix des propriétés à vendre
€57.6K - €126K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €481
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
622
Prix des propriétés à vendre
€62.8K - €110K
▼ -41.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€279
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
555
Prix des propriétés à vendre
€47.5K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Predee Place
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€12.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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