Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight at Huay Kwang Station

(1 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U649610
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
45 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight at Huay Kwang Station

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €87,500 (€1,940/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €330 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 29, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 45 m2
Prix parm2 €1,940
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U649610

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €99,700
Bon
€77,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€118,000
Current asking Price: €87,500 | Advertised rental rate: €330/mo
This condominium is €12,200 BELOW MARKET (-12%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€87,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mo
Louer
€330/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 10
Bâtiments: 4
Unités: 597
Zone du projet: 8,592 m2
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 1 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
U Delight at Huay Kwang Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Unités disponibles à U Delight at Huay Kwang Station

A vendre 6 A louer 11
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Delight at Huay Kwang Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to U Delight at Huay Kwang Station et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Delight at Huay Kwang Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo à quelques minutes de Huai Khwang MRT.
Jennetra K., Thaïlande, il y a 6 ans
Un condo moderne est très bien situé, près de la station de MRT de Huai Khwang. Vous pouvez utiliser le service de navette du projet à la gare tous les lundi au vendredi et à Theesplanade Cineplex Ratchadapisek le week-end. Bien que vous n'ayez pas de voiture, vous ne vous déplacez pas du tout difficile. Je vis dans une unité d'une chambre avec beaucoup d'espace rempli d'un ensemble de meubles complet. Plus important encore, il existe de nombreuses installations, telles que la piscine, la bibliothèque, le sauna et d'autres installations disponibles. J'utilise fréquemment le service. Dans l'ensemble, je suis impressionné.
Bangkok
Huai Khwang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches U Delight at Huay Kwang Station

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1844
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €152K
▲ 15.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€216 - €507
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Subkaew Tower
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€38K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
L Style Condo
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
875
Prix des propriétés à vendre
€50.6K - €104K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €558
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1324
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €177K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €456
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1414
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €96.4K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €558
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
G STYLE CONDO
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€50.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€63.4K
Loyers mensuels
€304
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Samran Mansion
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€47.7K
Loyers mensuels
€216 - €254
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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