Condominium avec 1 chambre à vendre à Treetops Pattaya

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U636172
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
13 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Treetops Pattaya

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €66,000 (€1,880/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 22, 2020
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €1,880
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U636172

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €75,600
Bon
€55,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€89,400
Current asking Price: €66,000 | Rental estimate: €301/mo
This condominium is €9,600 BELOW MARKET (-13%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€66,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Treetops Pattaya, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Treetops Pattaya
Promoteur: Boutique Group
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 15
Bâtiments: 1
Unités: 252
Zone du projet: 2,648 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 1.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Treetops Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Treetops Pattaya

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Treetops Pattaya

A vendre 50 A louer 3
Unités disponibles à Treetops Pattaya
€24,100
€1,000/m2
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Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Treetops Pattaya
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€53,800
€2,240/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
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€74,900
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€136,000
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Updated il y a 2 mois
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€66,000
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Étage 7 Étage
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Treetops Pattaya
€81,200
€2,350/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
Étage 8 Étage
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Treetops Pattaya
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Étage 11 Étage
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Treetops Pattaya
€83,200
€2,410/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Treetops Pattaya
€73,600
€2,100/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 6 Étage
Unités disponibles à Treetops Pattaya
€83,700
€2,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Treetops Pattaya
€83,700
€2,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
Étage 13 Étage
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Treetops Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Treetops Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Treetops Pattaya et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Treetops Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
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Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon condo prix
Victoria Tietjen, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Je loue 1 chambre de ce condo sur le site Web à un très bon prix. Il est une pièce qui a l'aménagement de l'espace droit qui est entièrement meublé. Toutes les installations du projet sont beaux et luxueux. Sur le toit, il y a une piscine qui a une vue imprenable sur le golfe de Thaïlande et un beau jardin. La zone commune avait l'air propre et le personnel est serviable. Le condo est situé dans un emplacement idéal à proximité de nombreuses attractions que vous pouvez marcher dans une minute, comme Pratumnak et Dongtan Beach. Mon copain et moi aime aller à la très Pratumnak marché de nuit car il est où les produits locaux ne coûtent pas cher. Malheureusement, nous n'avons 1 mois pour rester ici, mais il restera au même endroit la prochaine fois si je reviens. Je suis vraiment impressionné.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Treetops Pattaya

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Royal Hill Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€124K - €175K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.01K
Année de construction
juil. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Star
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€48.1K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropicana Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€124K - €350K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €507
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Axis Pattaya Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
430
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €190K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€431 - €837
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Ocean View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€122K - €231K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grande Caribbean
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1064
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €223K
▲ 5.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€241 - €761
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€533K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€33K - €203K
▼ -26.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €634
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €132K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VN Residence 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €116K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€330 - €457
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
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