Condominium avec 1 chambre à vendre à Tree Condo Sukhumvit 52

(2 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U673856
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
59 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Tree Condo Sukhumvit 52

Cette propriété est une condominium de 59 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €122,000 (€2,080/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €557 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mars 24, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 59 m2
Prix parm2 €2,080
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U673856

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €193,000
Bon
€157,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€261,000
Current asking Price: €122,000 | Advertised rental rate: €557/mo
This condominium is €71,000 BELOW MARKET (-37%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€557/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Tree Condo Sukhumvit 52
Promoteur: BigTree Asset
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 73
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.3 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Tree Condo Sukhumvit 52 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
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Unités disponibles à Tree Condo Sukhumvit 52

A vendre 1 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Tree Condo Sukhumvit 52, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Tree Condo Sukhumvit 52 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Tree Condo Sukhumvit 52 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon emplacement
Yuki Chan, Singapour, Current Resident, il y a 7 mois
Dans un soi calme même si l'endroit est très proche du BTS. Condo de faible hauteur de 8 étages. Les agents de sécurité sont sympathiques.
Le condo est en bon état
Nadia P., Australie, il y a 5 ans
Le condo est en bon état, non loin de Nut BTS, et il faut moins de 10 minutes à pied. C'est un endroit idéal pour vivre en raison de sa proximité de mon bureau et il y a aussi 7-onze et Tesco Lotus à proximité. L'atmosphère environnante est calme et non encombrée de personnes. En outre, vous vous sentirez à l'aise chaque fois que vous êtes malade, car Kluaynnamthai Hospital est à seulement 2,5 kilomètres. La pièce dans laquelle je vis est une unité de 1 chambre joliment décorée et bien divisée. Le coin de relaxation du condo est bon, y compris le jardin sur le toit et la piscine, mais le jacuzzi que j'utilise très souvent.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Tree Condo Sukhumvit 52

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€119K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €557
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€108K - €167K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €468
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€53.1K - €81K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €380
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€91.1K - €108K
▼ -32.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€342 - €557
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Residence 52
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€136K - €835K
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€607 - €1.27K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€65.5K - €70.9K
Loyers mensuels
€202 - €481
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€86K
Loyers mensuels
€380 - €468
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Next Garden Mix
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €146K
Loyers mensuels
€354 - €582
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€81K - €157K
▼ -7.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €506
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€109K - €215K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €455
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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