Condominium avec 1 chambre à vendre à Tree Boutique At Nimman

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Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1106990
5% Rendements locatifs
juil. 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33 m2 Surface de l'unité
2 Étage
mai 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Tree Boutique At Nimman

Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €60,900 (€1,840/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €254 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 20, 2022
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 33 m2
Prix parm2 €1,840
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
Broker Network
N/A
N/A
Unité ID U1106990

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€60,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo
Louer
€254/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Tree Boutique At Nimman
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2014)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 44
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) - 0.4 Km
Emplacement: Suthep, Chiang Mai
Tree Boutique At Nimman Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Tree Boutique At Nimman

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Tree Boutique At Nimman, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Tree Boutique At Nimman, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) est le plus proche Voisinage to Tree Boutique At Nimman et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Tree Boutique At Nimman you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Suthep

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€53.2K - €64.7K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€69.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Breeze Condo
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €451K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.9K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Stylish Chiangmai
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €216K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Play Condominium
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €309K
▲ 23.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €558
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
103 Condominium 2
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€68.2K
Loyers mensuels
€114
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€109K - €431K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€710
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €172K
▼ -20.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€532
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Nimmana Condo
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €317K
▼ -0.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.27K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
103 Condo Nimman
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€73.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1970
Avancement du projet
Complété
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