Condominium avec 1 chambre à vendre à The Zea Sriracha

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Bang Phra, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U667244
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Zea Sriracha

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €70,900 (€2,020/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €380 par mois.

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription mars 3, 2021
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €2,020
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U667244

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Louer
€380/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Zea Sriracha
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 39
Bâtiments: N/A
Unités: 585
Zone du projet: 5,636 m2
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.7 Km
Emplacement: Bang Phra, Pattaya
The Zea Sriracha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Zea Sriracha

A vendre 9 A louer 10
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Zea Sriracha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Zea Sriracha, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port est le plus proche Jetée to The Zea Sriracha et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Zea Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bang Phra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Golden Coast
Emplacement
Bang Phra, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€74.6K - €182K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
436
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
€557
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ladda Plus Sriracha
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
733
Prix des propriétés à vendre
€68.3K - €142K
Loyers mensuels
€380 - €734
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
625
Prix des propriétés à vendre
€67.4K - €195K
Loyers mensuels
€405 - €633
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€68.3K - €202K
Loyers mensuels
€304 - €1.01K
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tada Town Sriracha
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sky
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€91.1K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€607
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ladda Condo View
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
432
Prix des propriétés à vendre
€70.9K - €98.7K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €557
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sun Condo
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€75.7K - €121K
▲ 16.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sriracha Place
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€30.4K
Loyers mensuels
€304
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
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