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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Win Condominium
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €61,800
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Win Condominium

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1036600
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    37.58 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €61,800
    Bon prix Bon prix
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Win Condominium

    Cette propriété est une condominium de 37.58 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €61,800 (€1,650/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 27, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 37.58 m2
    Prix parm2 €1,650
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1036600

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €67,500
    Bon
    €59,300
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €74,800
    Current asking Price: €61,800 | Rental estimate: €321/mo
    This condominium is €5,700 BELOW MARKET (-8%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €61,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Win Condominium, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Win Condominium
    Promoteur: The Win Group Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2018)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 112
    Zone du projet: 1,821 m2
    Point de repère le plus proche Underwater World Pattaya - 2.4 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    The Win Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à The Win Condominium

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à The Win Condominium

    A vendre 5 A louer 10
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Win Condominium.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €26
    1er paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Win Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Win Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Underwater World Pattaya est le plus proche Attraction touristique to The Win Condominium et il se trouve à 2.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Win Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €26
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Win Condominium?

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un bon endroit dans un excellent emplacement
    Mister Zheng, Chine, il y a 4 ans
    C'est un nouveau projet de condo avec une excellente décoration moderne de qualité. Il y a beaucoup de pièces différentes, vaut certainement la peine d'être de l'argent. Mon unité d'une chambre est spacieuse. Contrairement à d'autres projets de condo petits et crampes, il a une grande quantité d'espace utilisable. J'aime cet endroit à cause de l'atmosphère ouverte et aérienne. Le projet dispose d'une piscine, d'un centre de remise en forme et d'espaces de stationnement. En outre, l'emplacement du projet est également attrayant. Il est proche de la route principale et vous pouvez voyager sur de nombreux itinéraires. Les marchés et les centres commerciaux sont à proximité. La station-service est proche et très pratique.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sirisa 9 Village
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €154K
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ekmongkol 1 Village
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €269K
    Loyers mensuels
    €1.02K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Mountain Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €38.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    De Blue Sky
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €57.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    S-Fifty Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €35.6K - €82.1K
    Loyers mensuels
    €256
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Trust Condo South Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    609
    Prix des propriétés à vendre
    €38.1K - €69.1K
    ▼ -11.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €179 - €256
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Eakmongkol 3
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €102K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €640
    Année de construction
    juin 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Keha Thepprasit
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    244
    Prix des propriétés à vendre
    €20.5K - €58.9K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €102 - €179
    Année de construction
    mai 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo Karn Keha Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    576
    Prix des propriétés à vendre
    €21.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Green Residence Village
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €691K
    Loyers mensuels
    €8.96K
    Année de construction
    juin 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Sirisa 9 Village
    Ekmongkol 1 Village
    The Mountain Condominium
    De Blue Sky
    S-Fifty Condominium
    The Trust Condo South Pattaya
    Eakmongkol 3
    Keha Thepprasit
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