Condominium avec 1 chambre à vendre à The Waterford Sukhumvit 50

(6 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U667486
3% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
56.50 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Waterford Sukhumvit 50

Cette propriété est une condominium de 56.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €97,500 (€1,730/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 56.50 m2
Prix parm2 €1,730
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U667486

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €118,000
Bon
€106,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€124,000
Current asking Price: €97,500 | Rental estimate: €205/mo
This condominium is €20,500 BELOW MARKET (-17%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
40
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Waterford Sukhumvit 50, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: 7
Unités: 738
Zone du projet: 18,543 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.9 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
The Waterford Sukhumvit 50 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Waterford Sukhumvit 50

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à The Waterford Sukhumvit 50.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to The Waterford Sukhumvit 50 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Waterford Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.6 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Projet obsolète avec des finitions de qualité inférieure
Marciano brewster, Pays-Bas, Former Resident, il y a 3 ans
Malheureusement, ce projet est de mauvaise qualité et obsolète. La gestion de la propriété est médiocre et elle est située à l'arrière de Sukhumvit 50, éclipsée par de nombreux autres condos.Cependant, si vous souhaitez vivre en paix et que cela ne vous dérange pas de vivre caché, c'est l'endroit à choisir
Cette chambre spacieuse et les animaux de compagnie
Crystle Mercado, Mexique, il y a 4 ans
Au début, j'étais inquiet pour déménager dans un condo. Mais le personnel est très utile. La salle de condo est spacieux et calme, très agréable à vivre. Plus important encore, il est un prix raisonnable. Il dispose d'un espace commun, comme une piscine, un centre de remise en forme, jardin, et propose un service de navette vers la station BTS, et il est également animaux de compagnie.
bonne option pour les animaux domestiques
Anastasia Vozovik, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Belle Résidence dans un endroit isolé, alors que non loin de BTS, commerces et divertissements. Bonne communauté pour les jeunes professionnels, les adultes avec les enfants, les adultes avec les animaux de compagnie et ancienne génération. La piscine est grande et fonctionne 24/7. L'endroit était autrefois un hôtel, il faudra un peu de créativité pour en faire sentir confortable. La salle de gym est simple et les machines sont un peu vieux. Pourtant, il est assez spécieux. Certaines maisons voisines ont doggie vivant en dehors des troupeaux, donc si c'est quelque chose que vous ou votre animal de compagnie trouveriez pénible, il vous dérange pas tous les jours.
endroit approprié pour les personnes qui a des animaux
Dawne Hastings, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
J'ai pas été déçu du tout dans le choix de louer ici parce que les animaux sont admis, et les prix sont modérés. Il permet d'économiser beaucoup d'argent. En dehors des prix abordables, il est aussi très pratique pour se rendre ici et adapté pour les personnes qui ne disposent pas de leur voiture comme le condo dispose d'un service de navette pour les BTS toutes les 15 minutes du matin. De plus, le projet a ici un beau jardin. L'ambiance est calme, à la différence du centre-ville. Quand je reviens du travail, je reçois beaucoup de repos tous les jours.
Le condo est ombragé, calme et confortable.
Paola Fager, Canada, il y a 4 ans
L'atmosphère de projet est bon, ombragé avec des arbres et une belle décoration de jardin où vous pourrez vous détendre dans ce domaine. Le condo est joliment décoré et moderne, offrant une intimité élevée aux résidents. Bien que le condo est situé dans le centre-ville, je peux toucher un sens calme cependant. En outre, le système de gestion est excellent ici. Le personnel est sympathique, agréable, et nous servir des professionnels des services. Le studio intérieur est décoré simplement et un espace suffisant. Par ailleurs, le condo est pas loin de BTS On Nut, Tesco Lotus On Nut, magasins et Kluay Nam Thai Hospital, pratique pour vivre dans une ville comme ça.
Situé à seulement 800 mètres de la station de BTS On Nut
Natalie K., France, il y a 5 ans
Le condo est situé au coeur de la ville et à proximité de nombreux centres commerciaux. Nous pouvons marcher à On Nut BTS pour seulement environ 10 minutes. Le condo offre une gamme d'équipements, que ce soit un espace commun, jardin et piscine. Je vis au 5ème étage et la chambre est pas trop sombre. J'aime le grand balcon. La salle est également entièrement meublé. Le personnel est assez peu, mais donnent un excellent service. Maintenant, je ne veux pas aller partout. Impressionné !!
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
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Emplacement
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▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €888
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