Condominium avec 1 chambre à vendre à The Vidi Condominium

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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U39703
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
49.02 m2 Surface de l'unité
3 Étage
oct. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Vidi Condominium

Cette propriété est une condominium de 49.02 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €98,200 (€2,000/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 13, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 49.02 m2
Prix parm2 €2,000
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité B
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U39703

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €81,300
Bon
€75,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€86,900
Current asking Price: €98,200
This condominium is €16,900 ABOVE MARKET (21%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Vidi Condominium
Construction: Complété (oct. 2017)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 98
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche MAYA Lifestyle Shopping Center - 0.5 Km
Emplacement: Chang Phueak, Chiang Mai
The Vidi Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
30 jours après la signature du contrat
40%
3ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Vidi Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Vidi Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
MAYA Lifestyle Shopping Center est le plus proche Centre Commercial to The Vidi Condominium et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Vidi Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
30 jours après la signature du contrat
40%
3ème paiement
Au transfert
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Chang Phueak

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Prime Square
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €60.6K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The 8 Condominium
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€97.9K - €223K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €380
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Promt Condo
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
587
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €634K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €507
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moda Condo
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€100K - €176K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €507
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€47.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vieng Ping Mansion
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €634K
▼ -45.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€456
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€330 - €456
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €106K
▲ 3.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€355
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €185K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
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