Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique Ladprao 26

(1 Avis)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U59697
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique Ladprao 26

Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €81,100 (€2,460/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 3, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 33 m2
Prix parm2 €2,460
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U59697

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €97,000
Bon
€85,700
Bon
Équitable
Au-dessus de
€141,000
Current asking Price: €81,100
This condominium is €15,900 BELOW MARKET (-16%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€81,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Unique Ladprao 26
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 56
Zone du projet: 696 m2
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 0.2 Km
Emplacement: Chomphon, Bangkok
The Unique Ladprao 26 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Unique Ladprao 26

A vendre 3 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Unique Ladprao 26, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to The Unique Ladprao 26 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Unique Ladprao 26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Grand condo entouré de nombreuses commodités
Fahrida A., Thaïlande, il y a 4 ans
Excellent emplacement. La chambre est très spacieuse. Je loue une unité de 1 chambre avec une construction de haute qualité et joliment décorée. Il existe de nombreuses bonnes installations pour les résidents, telles qu'une piscine propre, une grande équipe de direction et un personnel, en particulier les gardes de sécurité à la porte d'entrée et au hall. C'est dans un excellent emplacement, près de la Lat Phrao MRT et de la route principale. Dans l'ensemble, je suis content de ce condo et je le recommanderais.
Bangkok
Chomphon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Unique Ladprao 26

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pano Ville
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €69.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
517
Prix des propriétés à vendre
€77.3K - €177K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €482
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€106K - €477K
▲ 6.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.39K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Ladprao 17
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €81.1K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€279
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
LIB Ladprao 20
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €65.9K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €254
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €172K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €317
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maru Ladprao 15
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€134K - €241K
▲ 33% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.06K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
801
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €251K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €634
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modiz Ladprao 18
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €101K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PHILO Ladprao 18
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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