Condominium avec 1 chambre à vendre à The Trust Condo Huahin

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U967254
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
2 Salles de bain
33.96 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mai 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Trust Condo Huahin

Cette propriété est une condominium de 33.96 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €53,500 (€1,580/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription juin 1, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 33.96 m2
Prix parm2 €1,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U967254

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €65,800
Bon
€49,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€75,900
Current asking Price: €53,500 | Rental estimate: €228/mo
This condominium is €12,300 BELOW MARKET (-19%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€53,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Trust Condo Huahin, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Trust Condo Huahin
Promoteur: Q Houses
Construction: Complété (mai 2015)
Étages: 7
Bâtiments: 4
Unités: 671
Zone du projet: 14,192 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.4 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
The Trust Condo Huahin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Trust Condo Huahin

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Trust Condo Huahin

A vendre 8 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Trust Condo Huahin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Trust Condo Huahin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to The Trust Condo Huahin et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Trust Condo Huahin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin City

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Palm Pavilion
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €371K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.79K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€589K - €1.48M
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.66K
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mu Ban Phong Naret
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€78.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maysa Condo
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€37.1K - €125K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€205 - €640
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hin Nam Sai Suay
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
550
Prix des propriétés à vendre
€33.3K - €81.9K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€230 - €410
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Crest Santora
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
181
Prix des propriétés à vendre
€120K - €1.15M
▲ 71% sur-évalué
Loyers mensuels
€742 - €819
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ocas Hua Hin
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€218K - €1.1M
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€896 - €1.54K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€169K - €357K
Loyers mensuels
€1.28K
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€328K - €435K
Loyers mensuels
€1.1K
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€94.7K - €1.15M
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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