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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Sukhumvit 64
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Prix de vente
    €84,800
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Sukhumvit 64

    (2 Avis)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Unité ID: U1051744
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    avr. 2018 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €84,800
    14

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Sukhumvit 64

    Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €84,800 (€3,030/SqM).

    Caractéristiques

    Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 20, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €3,030
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1051744

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €84,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Tree Sukhumvit 64, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Tree Sukhumvit 64
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (avr. 2018)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 149
    Zone du projet: 2,172 m2
    Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Bang Chak, Bangkok
    The Tree Sukhumvit 64 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Tree Sukhumvit 64

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      8ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64

    A vendre 6 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Tree Sukhumvit 64.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Tree Sukhumvit 64, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to The Tree Sukhumvit 64 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Belle expérience
    Verified Former Resident, il y a 1 an
    J'ai vécu ici pendant 2 ans et j'ai vraiment adoré la région. Il y a de la nourriture autour du condo et un 7/11. C'est à seulement 3 minutes à pied du bts. Il y a un supermarché et des restaurants au 101 The Third Place, à seulement 7 minutes à pied. Les voisins sont pour la plupart propriétaires donc ils prennent bien soin de l'immeuble. Je recommande vivement ce condo.
    Expérience impressionnante!
    Sonya Stephen, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
    Il y a de nombreuses années, j'ai travaillé dans une entreprise de Bangkok et j'ai loué ce condo à Sukhumvit. C'est un condo de luxe avec des installations complètes dans la zone commune, y compris un jardin pour se détendre, une piscine sur le toit, un jardin et la salle de gym au 8ème étage. Le projet que je connais est aussi proche de mon bureau. Le condo est situé au cœur de la ville et à proximité de Makro, des restaurants, des marchés, des magasins de proximité comme 7-onze, qui est si facile pour moi de trouver quelque chose à manger.
    Bangkok
    Bang Chak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sari by Sansiri
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    192
    Prix des propriétés à vendre
    €83.4K - €215K
    ▲ 0.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €911
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €58.2K - €83.5K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €633
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    365
    Prix des propriétés à vendre
    €68.3K - €155K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €240 - €810
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Link Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €47.8K - €185K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €683
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    105
    Prix des propriétés à vendre
    €71.7K - €130K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €430
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €129K
    Loyers mensuels
    €380
    Année de construction
    sept. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Punnawithi Station
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    262
    Prix des propriétés à vendre
    €63.9K - €127K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €253 - €658
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    222
    Prix des propriétés à vendre
    €49.3K - €101K
    Loyers mensuels
    €342 - €506
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom The Exclusive
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €86K - €116K
    Loyers mensuels
    €633 - €810
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hue Sukhumvit
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    141
    Prix des propriétés à vendre
    €65.5K - €144K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Sari by Sansiri
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    The Link Sukhumvit 64
    The Room Sukhumvit 64
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Whizdom Punnawithi Station
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Whizdom The Exclusive
    Hue Sukhumvit
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