Condominium avec 1 chambre à vendre à The Sky Sukhumvit

(1 Avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1141342
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
18 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Sky Sukhumvit

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €114,000 (€3,250/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €380 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription août 19, 2022
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €3,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€228/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1141342

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€114,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€228/mo
Louer
€380/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Sky Sukhumvit
Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 26
Bâtiments: 5
Unités: 898
Zone du projet: 15,864 m2
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 0.6 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
The Sky Sukhumvit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Sky Sukhumvit

A vendre 10 A louer 17
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Sky Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to The Sky Sukhumvit et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Sky Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un condo prêt-à-mouvement, répond parfaitement à un style de vie urbain
Thanachot Chuchuay, Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai travaillé à Bangkok pendant environ trois ans après mon diplôme, j'ai donc décidé d'acheter un condo puisque le prix de location était identique à l'acompte de condo. Ensuite, je suis tombé sur ce condo et j'ai décidé de l'acheter. Le projet est situé dans un emplacement idéal, à moins de 250 mètres de BTS UDom SUK. Il faut également quelques minutes à pied sur le marché de la suk de UDom, alors je pense que j'ai pris la bonne décision. La chambre que j'ai achetée était une chambre spacieuse, une unité de salle de bain. Il est également bien divisé en une proportion parfaite et ce qui m'imprime le plus, c'est qu'il y a des meubles intégrés intégrés, il n'est donc pas nécessaire de dépenser de l'argent pour acheter des meubles du tout. De plus, les installations de projet sont également complètes, telles qu'un gymnase, une piscine, un espace vert ou un jardin, une bibliothèque et de nombreux autres. Je dirais qu'il n'y a rien d'autre que je pouvais demander. Le recommander!
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Sky Sukhumvit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Dolce Udomsuk
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €75.8K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €406
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HOF Udomsuk
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€355K - €634K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1172
Prix des propriétés à vendre
€59.6K - €134K
▼ -20.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €507
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
€64.7K - €196K
▲ 21.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€216 - €685
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Udomsuk Tower
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
469
Prix des propriétés à vendre
€22.8K - €45.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sense Sukhumvit
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€83.7K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €634
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Elio Del Nest
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1459
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €152K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €659
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
799
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €73.5K
Loyers mensuels
€254 - €418
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
City Home Sukhumvit
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
966
Prix des propriétés à vendre
€93.3K - €117K
Loyers mensuels
€216 - €558
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause Sukhumvit 103
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €122K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €507
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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