Condominium avec 1 chambre à vendre à The Series Udomsuk

(2 Avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U163861
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
49 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Series Udomsuk

Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,500 (€1,700/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 49 m2
Prix parm2 €1,700
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue sur l'horizon, Nature, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U163861

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€83,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Series Udomsuk, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Series Udomsuk
Promoteur: B T Y Group
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 167
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 2 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
The Series Udomsuk Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Unités disponibles à The Series Udomsuk

A vendre 2 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Series Udomsuk, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Series Udomsuk, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to The Series Udomsuk et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Series Udomsuk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Super endroit
Verified User, il y a 1 an
Ce condo est très bien situé entre Udomsuk et 101/1. De nombreux restaurants et magasin à distance de marche. Centres commerciaux à proximité tels que Seacon Square, Paradise, Central Bangna et le prochain Bangkok Mall. Facile à voyager avec la proximité de la ligne BTS Sukhumvit, bientôt la ligne jaune MRT sur Srinakarin, Bangna Trad, les autoroutes à moins de 5 minutes en voiture, l'aéroport à seulement 20-25 minutes. L'entretien pourrait être amélioré, mais cela dépend de la gestion immobilière, qui change tous les 2 ans. Dans l'ensemble, un condo agréable et confortable à vivre, belle vue dégagée et espace confortable.
Condo de haute technologie à Sukhumvit
Theodor O., Allemagne, il y a 5 ans
Le concept de ce projet me rend très excité. C'est un projet à faible coût avec de nombreuses offres spéciales, y compris la maison automatisation, la sécurité multicouche avec le téléphone de porte VDO et le WiFi. Tous sont inclus dans les frais de came. La salle et la conception des bâtiments sont belles. J'ai vécu dans une unité de 1 chambre. Il est entièrement meublé et équipé d'appareils électriques. De plus, il existe également un service de navette pour la gare BTS de UDom SUK et un autre point de dépose-arrêt près du point d'entrée de la voie rapide. C'est un endroit très pratique, entouré de centres commerciaux, de magasins, de restaurants, d'écoles et d'hôpitaux.
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Excel Udomsuk
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€40.2K - €50.4K
Loyers mensuels
€200 - €202
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sept. 2017
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Complété
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
53
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€31.3K
Loyers mensuels
€127
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
B Republic
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €88.6K
Loyers mensuels
€354 - €405
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€1.25M - €1.55M
▲ 28.9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saensuk Village
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€190K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Condotown 1
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€6.83K
Loyers mensuels
€41
Année de construction
nov. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€57.6K - €117K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
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Nom du projet
Rye Sukhumvit 101/1
Emplacement
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
234
Prix des propriétés à vendre
€40.2K
Loyers mensuels
€278
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€256K - €278K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
€1.01K - €1.14K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
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