Condominium avec 1 chambre à vendre à The Senate Residences

(6 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1157700
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
42 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Senate Residences

Cette propriété est une condominium de 42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €106,000 (€2,540/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €507 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 29, 2022
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 42 m2
Prix parm2 €2,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€80/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1157700

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€106,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€80/mo
Louer
€507/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Senate Residences
Promoteur: UPD Pattaya
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 73
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cozy Beach - 0.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Senate Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Senate Residences

A vendre 4 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Senate Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €80 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Senate Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Cozy Beach est le plus proche Plage to The Senate Residences et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Senate Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La taille de la pièce est adaptée pour le prix.
Arla Tores, Espagne, il y a 4 ans
Il correspond à mon style de vie et les besoins tant qu'il dispose d'installations modernes. Le système de sécurité est excellent, en prenant soin des résidents bien. Les prix et la taille des chambres sont raisonnables. La chambre est joliment décorée avec des meubles de haute qualité, confortable. Plus important encore, la salle est insonorisation, avec des bruits pas déranger. Bien que le projet est situé dans le centre-ville où il est bondé et les bruits de la musique et les voitures qui passent, ma chambre est calme encore, et je peux détendre agréablement. Dans l'ensemble, le projet est situé dans un emplacement privilégié, entouré de nombreuses commodités importantes. Je pris la bonne décision d'acheter la place pour ce projet.
Nice location condo et décoration de luxe
Jewel Knuth, Canada, il y a 5 ans
Il est un condo qui répond à mes besoins exactement parce qu'il est proche de la maison de mes parents et non loin des grands magasins, tels que Central Festival Pattaya Beach et peut se déplacer facilement partout. Je pris la bonne décision d'acheter. Au début, je comptais acheter pour l'investissement, mais je aurais pu rester d'abord. Si je veux vendre ou louer un jour, ce n'est pas mauvais parce qu'il est situé dans un bon emplacement. En outre, il maintient un haut niveau de confidentialité. En ce qui concerne la conception du projet, il semble globalement bonne et complète. La chambre que j'ai acheté est une taille de chambre avec bien proportionné. L'espace de vie est adapté pour 1-2 personnes. Le projet a été conçu et décoré avec élégance. Il utilise aussi des tons de couleurs différentes, ce qui donne un sentiment de confort. Il me convient très bien. Les installations du projet sont excellents, comme des piscines, des centres de remise en forme, et clubhouse.
Privé et non occupé
Matilde Hubert, Irlande, il y a 5 ans
Je louais ici depuis la fin de l'année dernière. Ce condo est très confortable. L'intérieur est élégamment décoré avec des meubles de très bien. Il fournit également très privé et non chaotique. Par ailleurs, le projet a également de nombreux équipements à utiliser, comme un club-house, une piscine, un centre de remise en forme et un restaurant sur place. Si vous voulez aller à l'extérieur, il est facile, car il est situé à proximité des attractions touristiques Jomtien Beach et célèbres tels que Khao Phra Tamnak, Krom Luang Chumphon Monument et Bali Hai Cap. Dans l'ensemble, je suis très impressionné.
condo près de la plage de Pattaya élégant
Chas Bowens, Irlande, il y a 5 ans
Le condo de luxe près de la plage de Pattaya pour des vacances spéciales. J'aime que la conception est moderne, élégant, chic et étourdit la nuit. Les chambres vont de 1 à 4 chambres. Ma chambre dispose de 2 petites chambres. La finition intégrée est juste sur le point et élégant. Le nombre d'unités est pas grande, ce qui en fait privé. La piscine est juste un point de vente comme il fait face à la mer. Il est magnifique, surtout le soir. Un jour, vous verrez le ciel rose.
Magnifique condo dans un endroit idéal
Ronald Wilson, Danemark, il y a 5 ans
La chambre est ici à la décoration luxueuse et très élégant. Ma chambre est une pièce de deux chambres spacieuses. Le balcon de cette chambre me permet de profiter d'une superbe vue sur la mer. En ce qui concerne l'emplacement, il est dans le quartier principal de Pattaya Jomtien Beach est sur la route. En outre, il est non loin de Bali Hai Cap et Central Festival Pattaya, qui est si pratique. À l'avenir, si je dois déménager, je ne suis pas inquiet parce que je sais que je peux louer cet endroit facilement.
Super endroit de luxe avec un service 5 étoiles
Linda Nguyen, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
J'ai l'occasion de visiter un ami qui vit ici. Il est un penthouse de 4 chambres. Dès la première étape, je suis très impressionné par l'élégance et la beauté. L'intérieur de la chambre est décorée très joliment. Le mobilier semble cher des marques importées. Il y a une piscine avec une vue imprenable sur la mer de la plage de Pattaya, surtout le soir. Juste wow! Le gardien de sécurité au parking est également agréable. Je sais que le prix de la chambre est élevé. Mais si je reçois ce niveau de service, il est vraiment la peine!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Senate Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Elysium Residences
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€163K - €559K
▼ -1.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €120K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €887
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cosy Beach View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €461K
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €887
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aurora Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€39.7K - €83.4K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €583
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€118K - €313K
▲ 8.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €2.16K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Cloud
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €190K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €761
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€93.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Peak Towers
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€58.3K - €251K
▼ -13.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €1.27K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Peak Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 1986
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Elegance
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €479K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
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