Condominium avec 1 chambre à vendre à The Seed Mingle

(1 Avis)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U651558
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
19 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Seed Mingle

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €136,000 (€3,400/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €507 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 11, 2021
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 19
Chambre à coucher 1
Taille 40 m2
Prix parm2 €3,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U651558

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €147,000
Bon
€130,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€148,000
Current asking Price: €136,000 | Advertised rental rate: €507/mo
This condominium is €11,000 BELOW MARKET (-7%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€136,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Louer
€507/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Seed Mingle
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 31
Bâtiments: 2
Unités: 531
Zone du projet: 4,612 m2
Point de repère le plus proche Lumphini MRT - 0.9 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
The Seed Mingle Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Salon Salon
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à The Seed Mingle

  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème
  • Salon
    8ème

Unités disponibles à The Seed Mingle

A vendre 16 A louer 52
Unités disponibles à The Seed Mingle
€134,000
€3,200/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 29 Étage
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Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Seed Mingle
€74,800
€2,770/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
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Unités disponibles à The Seed Mingle
€114,000
€2,720/m2
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SDB 1 SDB
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€111,000
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Updated il y a 1 mois
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€98,900
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Seed Mingle
€71,000
€2,730/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Seed Mingle
€80,500
€3,100/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
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Unités disponibles à The Seed Mingle
€131,000
€3,260/m2
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Étage 18 Étage
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Unités disponibles à The Seed Mingle
€126,000€129,000
€3,060/m2
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Seed Mingle
€88,700
€3,290/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Seed Mingle
€152,000
€3,270/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
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Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Seed Mingle
€216,000
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SDB 2 SDB
superficie 64.24 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Seed Mingle
€136,000
€3,400/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Seed Mingle
€123,000
€2,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Seed Mingle, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Lumphini MRT est le plus proche MRT Station to The Seed Mingle et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Seed Mingle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
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Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Je ne peux vraiment pas me tromper en choisissant cet endroit
John Harold, Allemagne, il y a 5 ans
J'ai décidé d'acheter une chambre pour ce projet. Globalement, c'est génial. Ma chambre de studio est d'environ 25 m², ce qui n'est pas trop étroit pour la rendre mal à l'aise. Les meubles de la chambre proviennent de marques célèbres. Il est donc de haute qualité. En outre, il y a des installations complètes dans la zone commune, comme la piscine, la forme physique, le jardin et bien d'autres. Cependant, le seul inconvénient que j'ai trouvé est l'espace de stationnement de voiture insuffisant (40% de tous les résidents), donc parfois il doit y avoir un double parking. L'emplacement est correct, c'est donc près du bureau. De plus, à l'intérieur de l'allée, il y a beaucoup de restaurants et de magasins de dépanneurs. Cet endroit convient parfaitement aux personnes voyageant en voiture car elle est adjacente à de nombreuses routes telles que Narathiwat Road, Rama 3 et Rama 4. Pour ceux qui voyagent en transports en commun, ce n'est pas loin de l'arrêt de bus. Cependant, si c'est MRT et BTS, je crois que c'est assez loin. La majorité des résidents de cette région s'appuient principalement sur des taxis de moto. Dans l'ensemble, je pense que cet endroit est parfait pour moi. Je ne peux vraiment pas me tromper en choisissant cet endroit.
Bangkok
Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Seed Mingle

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€86.2K - €353K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €761
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€304K - €330K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€266K - €279K
Loyers mensuels
€228 - €761
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€165K - €413K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €5.07K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€976K - €6.34M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.54K - €7.61K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Park Place
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€837K - €1.34M
Loyers mensuels
€1.65K - €4.18K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Reserve Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€707K
Loyers mensuels
€1.09K - €3.8K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Piya Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€309K - €571K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€811 - €1.9K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Gardens
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
580
Prix des propriétés à vendre
€124K - €2.54M
▼ -12.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.54K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
720
Prix des propriétés à vendre
€279K - €538K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
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