Condominium avec 1 chambre à vendre à The Scene

(1 Avis)
Kathu, Kathu,Phuket
Unité ID: U671646
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
3 Étage
mars 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Scene

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €51,800 (€1,730/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 19, 2021
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,730
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U671646

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €65,600
Bon
€55,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€72,200
Current asking Price: €51,800 | Rental estimate: €305/mo
This condominium is €13,800 BELOW MARKET (-21%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€51,800
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Scene , et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Scene
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 198
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Festival - 1.6 Km
Emplacement: Kathu, Phuket
The Scene Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Club pour enfants Club pour enfants

Unités disponibles à The Scene

A vendre 9 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Scene .
Voir tout (9)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Scene , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Central Festival est le plus proche Centre Commercial to The Scene et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Scene you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Je suis resté ici pendant 6 mois
Sara R., États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je suis resté ici pendant 6 mois. Le condo n'a qu'un seul type de chambre: une chambre à coucher, une salle de bain et entièrement meublé. Il y a une télévision dans le salon et il y a aussi un four à micro-ondes et une cuisinière électrique pour préparer de petits repas. Le projet est également livré avec diverses installations telles qu'une piscine et un centre de remise en forme, qui sont bien entretenus. La personne juridique de la copropriété est bonne. Ils étaient serviables mais ralentissent et ne comprenaient pas l'anglais, mais ça va pour moi. De plus, le projet propose un service de location de moto. Je l'ai loué et monte à la ville, aux plages et à de nombreux endroits tels que le festival central Phuket et Patong Beach. C'est très pratique!
Phuket
Kathu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Scene

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Irawadi Kat-Ho
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Central
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
405
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €79.9K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€378
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
1410
Prix des propriétés à vendre
€33.7K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchaporn Place
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €68.5K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €277
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anuphas Golf Ville
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€87.9K - €1.26M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.17K
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The City Phuket
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
171
Prix des propriétés à vendre
€99.2K - €265K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Mine
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
436
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €107K
Loyers mensuels
€203 - €381
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Heritage Suites
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€178K - €190K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€888 - €1.65K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
THE BASE Bukit
Emplacement
Wichit, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
609
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €94.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
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