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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Ratchada-Ladprao
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €136,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Ratchada-Ladprao

    (1 Avis)
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U664906
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    61.84 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    déc. 2008 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €136,000
    Bon prix Bon prix
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Ratchada-Ladprao

    Cette propriété est une condominium de 61.84 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €136,000 (€2,190/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €506 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 5, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambre à coucher 1
    Taille 61.84 m2
    Prix parm2 €2,190
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €55/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U664906

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €155,000
    Bon
    €135,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €174,000
    Current asking Price: €136,000 | Advertised rental rate: €506/mo
    This condominium is €19,000 BELOW MARKET (-12%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €136,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €55/mo
    Louer
    €506/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Room Ratchada-Ladprao
    Promoteur: Land and Houses
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 19
    Bâtiments: 4
    Unités: 801
    Zone du projet: 15,284 m2
    Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
    The Room Ratchada-Ladprao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Room Ratchada-Ladprao

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Gym commun
      3ème
    • Jardin commun
      3ème
    • Piscine commune
      3ème

    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao

    A vendre 14 A louer 17
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €134,000
    €2,130/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €126,000
    €1,970/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €136,000
    €2,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €136,000
    €2,190/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 61.84 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €144,000
    €2,330/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 61.70 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €251,000
    €3,740/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €88,600
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €106,000
    €2,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.50 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €91,100
    €2,230/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.91 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €104,000
    €2,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €88,600
    €2,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €159,000
    €2,570/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Entièrement meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €88,600
    €2,210/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
    €83,500
    €2,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Ratchada-Ladprao.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Ratchada-Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €55 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to The Room Ratchada-Ladprao et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Beau condo avec beaucoup d'arbres et proche de la station de MRT
    Parati T., Inde, il y a 6 ans
    Bien que ce condo ait été construit il y a plus de 10 ans, les espaces communs, les bâtiments et les chambres sont toujours en excellent état. Ce projet comprend 4 bâtiments avec une variété de tailles de chambre, mais elle n'est pas surpeuplée. L'atmosphère est paisible. Je peux me sentir très privé. Le coin relaxant dans le jardin est charmant, avec des arbres ombragés. Il y a aussi la bibliothèque et le café ici. C'est fantastique! Je loue une unité de 1 chambre. Il est magnifique, avec des couleurs blanches chaudes qui rendent l'espace plus grand et correspond à la couleur de tous les meubles de la pièce. De plus, le projet n'est pas loin de la station de MRT de Lat Phrao, traversant simplement le passage supérieur du côté opposé de l'intersection de la Ratchada-Lat Phrao.
    Bangkok
    Chantharakasem

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Landmark Residence
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €911K
    Loyers mensuels
    €2.02K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    236
    Prix des propriétés à vendre
    €94.9K - €172K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €316
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    497
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €476K
    ▲ 6.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life at Ratchada Condominium
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    474
    Prix des propriétés à vendre
    €50.6K - €121K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €240 - €342
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    565
    Prix des propriétés à vendre
    €72.1K - €164K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €405 - €455
    Année de construction
    août 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Ladprao 27
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €139K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pano Ville
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €62.3K - €69.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unique Ladprao 26
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €68.3K - €106K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €405 - €455
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ables Ladprao 27
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €64.5K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    208
    Prix des propriétés à vendre
    €88.6K - €119K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €455
    Année de construction
    oct. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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