Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Monaco

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U62230
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
16 Étage
nov. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Monaco

Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,400 (€2,670/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher 1
Taille 26 m2
Prix parm2 €2,670
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U62230

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €82,900
Bon
€80,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€125,000
Current asking Price: €69,400 | Rental estimate: €285/mo
This condominium is €13,500 BELOW MARKET (-16%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Riviera Monaco, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Riviera Monaco
Promoteur: The Riviera Group
Construction: Complété (nov. 2021)
Étages: 40
Bâtiments: 1
Unités: 412
Zone du projet: 4,912 m2
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 0.8 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Riviera Monaco Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Riviera Monaco

  • Piscine commune
    21ème
  • Salle de jeux intérieure
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    21ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Plan de financement Etape Paiement
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€2,540
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Riviera Monaco, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Monaco, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to The Riviera Monaco et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Riviera Monaco you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Immédiatement
€1,270
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Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nong Prue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Nam Talay Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
517
Prix des propriétés à vendre
€30.9K - €68.5K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €304
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Royale Beach
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€200K - €811K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €2.03K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€162K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€609K - €658K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.47K - €2.54K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1308
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €329K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €609
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €505K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.52K
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€292K - €456K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€64.7K - €119K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €380
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
990
Prix des propriétés à vendre
€35.2K - €127K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€127 - €558
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Musselana
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €186K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€330
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays