Condominium avec 1 chambre à vendre à The Rich Ploenchit - Nana

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Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1116058
5% de rentabilite sur 3 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
50 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
oct. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Rich Ploenchit - Nana

Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €314,000 (€6,290/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juin 28, 2022
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 1
Taille 50 m2
Prix parm2 €6,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€89/mois
Liste par
Broker Network
Government Rate
Government Rate
Unité ID U1116058

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€314,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€89/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: The Rich Ploenchit - Nana
Promoteur: Richy Place 2002
Construction: Complété (oct. 2020)
Étages: 32
Bâtiments: 1
Unités: 377
Zone du projet: 3,351 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
The Rich Ploenchit - Nana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Rich Ploenchit - Nana

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    5ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    4ème
  • Salon
    4ème

Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana

Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€314,000
€6,290/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€482,000
€6,880/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€695,000
€7,950/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 87.32 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€240,000
€6,920/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.63 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€350,000
€7,040/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 49.70 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€242,000
€6,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.63 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€351,000
€7,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 49.70 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€243,000
€6,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.83 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€359,000
€7,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 50.82 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€406,000
€7,970/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 50.93 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€255,000
€6,910/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.84 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€262,000
€6,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.80 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€407,000
€7,930/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 51.28 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€371,000
€6,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54.09 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€423,000
€7,020/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60.25 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€424,000
€7,000/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60.57 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€483,000
€7,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 61.02 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€553,000
€7,820/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70.72 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€565,000
€7,670/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 73.64 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
€571,000
€7,750/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 73.64 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Ville
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Plan de financement

1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Rich Ploenchit - Nana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €89 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Rich Ploenchit - Nana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
The Rich Ploenchit - Nana offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to The Rich Ploenchit - Nana et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Rich Ploenchit - Nana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Rich Ploenchit - Nana

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
LIV at5
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€71K - €110K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 1983
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hyde Sukhumvit 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
478
Prix des propriétés à vendre
€193K - €1.34M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €4.56K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prime 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€100K - €1.62M
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €4.94K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inter Lux Residence
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€202K - €321K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Circle Sukhumvit 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€178K - €1.4M
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€811
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Craft Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€236K - €914K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.39K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
O2 Hip Condo
Emplacement
Lumphini, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€203K - €406K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.77K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€155K - €237K
Loyers mensuels
€634 - €1.27K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q1 Sukhumvit
Emplacement
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
273
Prix des propriétés à vendre
€761K - €3.19M
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.28K - €3.3K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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