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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Reserve Phahol-Pradipat
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Prix de vente
    €139,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Reserve Phahol-Pradipat

    (1 Avis)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Unité ID: U154483
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    39.75 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €139,000
    Bon prix Bon prix
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Reserve Phahol-Pradipat

    Cette propriété est une condominium de 39.75 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€3,490/SqM).

    Caractéristiques

    DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 21, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher 1
    Taille 39.75 m2
    Prix parm2 €3,490
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €66/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U154483

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €139,000
    Bon
    €106,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €172,000
    Current asking Price: €139,000 | Rental estimate: €510/mo
    This condominium is priced at the current market value in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €139,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €66/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Reserve Phahol-Pradipat, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Reserve Phahol-Pradipat
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 25
    Bâtiments: N/A
    Unités: 260
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 1.6 Km
    Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
    The Reserve Phahol-Pradipat Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat

    A vendre 11 A louer 14
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat
    €173,000
    €5,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat
    €183,000
    €4,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat
    €163,000
    €3,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat
    €158,000
    €3,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat
    €126,000
    €3,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat
    €139,000
    €3,490/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.75 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat
    €184,000
    €4,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat
    €153,000
    €3,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat
    €153,000
    €4,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat
    €197,000
    €4,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.10 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Reserve Phahol-Pradipat
    €183,000
    €6,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Reserve Phahol-Pradipat.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Reserve Phahol-Pradipat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to The Reserve Phahol-Pradipat et il se trouve à 1.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Reserve Phahol-Pradipat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo bien conçu, très bien situé, transport facile.
    Bella Abdulla, Malaisie, il y a 4 ans
    Le condo est prêt à emménager, sur Pradipat Road. L'entrée est située au début de Soi Pradiphat 23. L'emplacement est animé mais pratique. Il y a une 7-onze à proximité accessible à pied. Le projet est entouré de nombreux restaurants, boutiques et installations. Le projet est proche de Saphan Khwai BTS, à seulement 500 mètres. Il est facile de marcher jusqu'à la gare car il y a un trottoir large en cours de route. En outre, le projet a de nombreux types d'unités. La taille commence de 28-48 m². Je loue une unité de style loft de 1 chambre. La chambre est extrêmement grande et le plafond est assez élevé, me faisant sentir à l'aise de vivre ici. Plus important encore, le projet est plein d'installations. Il y a des piscines, des centres de fitness, des jardins et le gardien de sécurité est toujours en service.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Life At Phahon - Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    357
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €119K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €640
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Phahol - Pradipat
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    982
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €268K
    ▼ -2.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €410 - €896
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Onyx Phaholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    620
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €158K
    ▼ -8.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €896
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Phahol-Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    809
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €253K
    ▼ -12.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €768
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maison De Ville
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    101
    Prix des propriétés à vendre
    €94.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Harmony Living Paholyothin 11
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    101
    Prix des propriétés à vendre
    €289K
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €563 - €896
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Seed Phaholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €61.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Signature by URBANO
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    253
    Prix des propriétés à vendre
    €194K - €358K
    ▼ -4.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €1.15K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phahon Metro Condominium
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    164
    Prix des propriétés à vendre
    €168K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    861
    Prix des propriétés à vendre
    €76.8K - €138K
    ▼ -9.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €512
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Life At Phahon - Ari
    The Line Phahol - Pradipat
    Onyx Phaholyothin
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    Maison De Ville
    Harmony Living Paholyothin 11
    The Seed Phaholyothin
    The Signature by URBANO
    Phahon Metro Condominium
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
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