Condominium avec 1 chambre à vendre à The Private Paradise

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U75391
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Private Paradise

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €47,600 (€1,360/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €306 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 24, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €1,360
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U75391

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €66,200
Bon
€51,600
Bon
Équitable
Au-dessus de
€67,200
Current asking Price: €47,600 | Advertised rental rate: €306/mo
This condominium is €18,600 BELOW MARKET (-28%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€47,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo
Louer
€306/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: The Private Paradise
Promoteur: Ito-Thai Asset
Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 299
Zone du projet: 6,056 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 2.1 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
The Private Paradise Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Private Paradise

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    1er
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Private Paradise

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Private Paradise, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at The Private Paradise is a fixed amount of €31. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to The Private Paradise et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Private Paradise you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un beau condo, confortable, proche de tout
Dylan S., États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
J'ai acheté une chambre dans ce condo il y a 2 ans. J'aimerais dire que c'est un condo qui répond à tous les besoins, qui est proche de mon lieu de travail, il faut moins de 10 minutes pour s'y rendre et se trouve à proximité de nombreux endroits importants tels que des hôpitaux, des centres commerciaux, des magasins de proximité, des restaurants, et attractions touristiques. La pièce que j'ai vécue est une unité de 1 chambre. La chambre est bien divisée et le mobilier est de bonne qualité et de bonne beauté. Ce condo comprend également diverses commodités, telles qu'un centre de remise en forme, un jacuzzi, une grande piscine et un parking. Le personnel est sympathique et les voisins sont charmants. C'est un super condo, à mon avis.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Private Paradise

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Chalita 1
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€192K - €243K
Loyers mensuels
€639 - €1.28K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wonderland II
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€176K - €228K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
439
Prix des propriétés à vendre
€63.9K - €121K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€268 - €281
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€118K - €234K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1442
Prix des propriétés à vendre
€29.4K - €40.4K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€205
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1442
Prix des propriétés à vendre
€25.3K - €42.9K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€230
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Lanna Condo
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€48.1K - €66.5K
▼ -13.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €435
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
660
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €43.5K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€230
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2168
Prix des propriétés à vendre
€40.7K - €84.4K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€141 - €614
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€88.5K - €264K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.41K
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
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