Condominium avec 1 chambre à vendre à The Pride

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U74778
7% Rendements locatifs
juin 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
61 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juil. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Pride

Cette propriété est une condominium de 61 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €119,000 (€1,950/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €660 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 26, 2022
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 61 m2
Prix parm2 €1,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€77/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U74778

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €140,000
Bon
€109,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€179,000
Current asking Price: €119,000 | Advertised rental rate: €660/mo
This condominium is €21,000 BELOW MARKET (-15%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€119,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€77/mo
Louer
€660/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Pride
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 79
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 0.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Pride Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Pride

A vendre 2 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €77 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to The Pride et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Pride you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Près de restaurants et supérettes
Floretta Delcambre, Italie, il y a 5 ans
Le condo est un endroit bien situé. Il est accessible partout et ne prend que des temps courts. À quelques pas des restaurants, des magasins de proximité et centres commerciaux. Je l'ai acheté une unité de condo 1 chambre à coucher. Il est spacieux avec un joli balcon. Il est également pratique pour la marche commune avec la vue imprenable extérieur. Sur place comprend une piscine commune et gratuitement sur Internet. Le gardien est aussi mignon et amical. Il apporte toujours le bonheur aux résidents. Il est si impressionnant. Par ailleurs, le condo est situé dans la ville. Il est bondé toute la journée. Une telle atmosphère vivable! Je crains jamais de rentrer tard après avoir travaillé du tout parce qu'il est bondé.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Pride

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
788
Prix des propriétés à vendre
€94K - €156K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €761
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Avenue Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €60.9K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €406
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
603
Prix des propriétés à vendre
€107K - €165K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€609 - €977
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €134K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €634
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1112
Prix des propriétés à vendre
€79.9K - €208K
▲ 5.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.14K
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Beach Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€73.3K - €145K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €325K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€393 - €1.27K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
City Garden Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €254K
▼ -9.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €888
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€913K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 6
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1032
Prix des propriétés à vendre
€107K - €393K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €2.03K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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