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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Phukris
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €92,300
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Phukris

    (1 Avis)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Unité ID: U14554
    8% de rentabilite sur 3 ans
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    34 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    nov. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €92,300
    13

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Phukris

    Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €92,300 (€2,720/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 3, 2016
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambre à coucher 1
    Taille 34 m2
    Prix parm2 €2,720
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité 1
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €77/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U14554

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €92,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €77/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Retour sur investissement garanti par la location
    8%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: The Phukris
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (nov. 2015)
    Étages: 4
    Bâtiments: N/A
    Unités: 48
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche N/A
    Emplacement: Kamala, Phuket
    The Phukris Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à The Phukris

    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Phukris .
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €77 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    The Phukris offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Phukris you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    C'est un excellent projet
    Mark Williams, Suisse, il y a 7 ans
    C'est un excellent projet avec un design étonnant et distinctif, et il n'ya que 1 chambre à coucher, pas idéal pour vivre avec la famille. Il est parfait pour séjourner 1-2 couples. La chambre est spacieuse et décorée de beaux meubles. Il existe également des installations complètes, telles que la piscine, la salle de sport et le système de sécurité. L'entrée du projet est un peu compliquée et élevée que située sur la colline. Je recommande d'utiliser une voiture au lieu d'autres véhicules. En général, c'est génial avec une ambiance tranquille et privée, surplombant les montagnes verdoyantes et la vue sur la mer. En outre, il est à seulement 10 minutes de la plage de Kamala.
    Phuket
    Kamala

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Namara - The Residences
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €329K - €348K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.02K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Skylight Villas
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €301K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wallaya Angle Pool Villa
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €506K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AP Grand Residence
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €177K
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K - €1.77K
    Année de construction
    avr. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wallaya Grand Residence
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €428K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Woods Natural Park
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €1.9M
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €633 - €10.6K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Natural Park Pavilion
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €223K - €886K
    ▲ 15% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K - €1.97K
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kamala Paradise 1
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €258K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K
    Année de construction
    juin 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PP Grand Kamala
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €170K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jungle Village
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €114K
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €886 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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