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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Orient Resort And Spa
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €55,800
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Orient Resort And Spa

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1106536
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    janv. 2019 Complété
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    Prix de vente
    €55,800
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Orient Resort And Spa

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €55,800 (€1,590/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 28, 2022
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €1,590
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mois
    Liste par
    Broker Network
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1106536

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €55,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Orient Resort And Spa, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Orient Resort And Spa
    Promoteur: Matrix
    Construction: Complété (janv. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 526
    Zone du projet: 9,600 m2
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 1.4 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    The Orient Resort And Spa Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à The Orient Resort And Spa

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa

    A vendre 17 A louer 7
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €50,900
    €1,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €61,100
    €1,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €58,300
    €1,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €78,700
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €80,200
    €2,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €115,000
    €1,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €62,200
    €1,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €148,000
    €2,140/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.10 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €67,500€74,600
    €1,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €56,000
    €1,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €58,600
    €1,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €66,200
    €1,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €84,100
    €2,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €107,000
    €1,510/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 71 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €63,700
    €1,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €55,800
    €1,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Orient Resort And Spa
    €56,000
    €1,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
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    Immédiatement
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    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Orient Resort And Spa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Orient Resort And Spa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Jomtien Beach South est le plus proche Plage to The Orient Resort And Spa et il se trouve à 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Orient Resort And Spa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €12,700
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Pattaya
    Nong Prue

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    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Embassy Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    474
    Prix des propriétés à vendre
    €86.8K - €179K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Paradise Park
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    507
    Prix des propriétés à vendre
    €40.3K - €88.3K
    ▲ 18.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €205 - €256
    Année de construction
    juin 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amazon Residence
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    795
    Prix des propriétés à vendre
    €41K - €81.9K
    ▼ -2.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €896
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Lane Jomtien
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    608
    Prix des propriétés à vendre
    €34.6K - €46.1K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €384
    Année de construction
    mai 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Fah Rim Haad
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    91
    Prix des propriétés à vendre
    €234K - €333K
    Loyers mensuels
    €1.23K - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Empire Tower
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    440
    Prix des propriétés à vendre
    €56.8K - €238K
    ▼ -13.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €243 - €512
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AD Wongamat
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    521
    Prix des propriétés à vendre
    €115K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seven Seas Le Carnival
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1500
    Prix des propriétés à vendre
    €63.5K - €787K
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Atlantis Condo Resort
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1100
    Prix des propriétés à vendre
    €44.5K - €125K
    ▲ 0.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €282 - €896
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Riviera Jomtien
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1072
    Prix des propriétés à vendre
    €84.5K - €253K
    ▼ -7.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €1.41K
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
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