Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche Ratchada - Huay Kwang

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U644270
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35.20 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche Ratchada - Huay Kwang

Cette propriété est une condominium de 35.20 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €56,000 (€1,590/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 2, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 35.20 m2
Prix parm2 €1,590
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U644270

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo

Détails du projet

Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (janv. 2010)
Étages: 16
Bâtiments: N/A
Unités: 203
Zone du projet: 2,878 m2
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.3 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
The Niche Ratchada - Huay Kwang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Niche Ratchada - Huay Kwang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to The Niche Ratchada - Huay Kwang et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Niche Ratchada - Huay Kwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€115K - €224K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€359 - €845
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Huaikhwang
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1404
Prix des propriétés à vendre
€103K - €243K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €896
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€56.3K
Loyers mensuels
€282
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
483
Prix des propriétés à vendre
€81.9K - €179K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€307 - €615
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
674
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €230K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €948
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
881
Prix des propriétés à vendre
€91.9K - €303K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €896
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€61.7K - €167K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€77.9K - €152K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €640
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
443
Prix des propriétés à vendre
€102K - €211K
Loyers mensuels
€307 - €819
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€45.8K - €105K
▼ -0.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €538
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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