• Menu
    • Contact
    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID Serithai
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    Retour à votre recherche
    Prix de vente
    €38,300
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID Serithai

    (1 Avis)
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    Unité ID: U217400
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    août 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €38,300
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID Serithai

    Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €38,300 (€1,370/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 26, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €1,370
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U217400

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €65,100
    Bon
    €47,500
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €66,700
    Current asking Price: €38,300 | Rental estimate: €145/mo
    This condominium is €26,800 BELOW MARKET (-41%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €38,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Niche ID Serithai, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Niche ID Serithai
    Promoteur: Sena Development
    Construction: Complété (août 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 455
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Seri Thai Park - 3.6 Km
    Emplacement: Khan Na Yao, Bangkok
    The Niche ID Serithai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Niche ID Serithai

    A vendre 7 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Niche ID Serithai.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Niche ID Serithai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Seri Thai Park est le plus proche Parc to The Niche ID Serithai et il se trouve à 3.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Niche ID Serithai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Niche ID Serithai?

    Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

    Évaluez maintenant Comment ça fonctionne

    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un beau condo de style complexe et confortable
    Eddy R., Canada, il y a 4 ans
    C'est un endroit agréable à vivre car il est bien entretenu et assez nouveau. L'intérieur de la chambre est basé sur la fabriquée à partir de son concept, qui se concentre sur le confort. Vous pouvez trouver de grands arbres et des jardins ombrants dans tout le projet et de nombreuses installations que vous pouvez utiliser, telles que la piscine, le centre de remise en forme, le club-house, etc. Plus, le quartier est rempli d'équipements complets, tels que des magasins, tels que des boutiques, Restaurants, centres commerciaux, etc. Fondamentalement, il est considéré comme bon; Le seul problème est le parking insuffisant, il est difficile de trouver un parking, et je dois parfois se garer ailleurs. Je souhaite simplement que l'équipe du projet résoudra ce problème dès que possible.
    Bangkok
    Khan Na Yao

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Niche ID Serithai

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €130K
    Loyers mensuels
    €513
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    334
    Prix des propriétés à vendre
    €120K - €133K
    Loyers mensuels
    €821
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €179K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Park At Fashion
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    360
    Prix des propriétés à vendre
    €74.4K - €77K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €565K - €1.54M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Emplacement
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    125
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €488K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €719K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €5.13K - €6.93K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €809K - €2.18M
    Loyers mensuels
    €5.13K - €6.42K
    Année de construction
    juil. 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Greenwich Ramintra
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    174
    Prix des propriétés à vendre
    €97.3K - €107K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Gusto Grand Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    181
    Prix des propriétés à vendre
    €74.2K - €118K
    Loyers mensuels
    €565
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Niche ID Serithai
    Favoris
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    The Park At Fashion
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Greenwich Ramintra
    Gusto Grand Ramkhamhaeng
    Retour au sommet
    Immobilier à Khan Na Yao Khan Na Yao Ram Inthra
    Marché des Condominium à Bangkok Condominiums à vendre à Watthana Condominiums à vendre à Khlong Toei Condominiums à vendre à Chatuchak Condominiums à vendre à Huai Khwang Condominiums à vendre à Bang Na Condominiums à vendre à Ratchathewi Condominiums à vendre à Phra Khanong
    Condominiums à vendre à Bang Sue Condominiums à vendre à Bang Rak Condominiums à vendre à Thon Buri
    Voir plus
    Condominiums à vendre dans les environs Acheter des Condominiums à Anusawari
    Types de propriété à vendre en Khan Na Yao Maisons Condominiums Maisons de ville Terrain Bureaux Villas
    Recherches populaires Propriétés à vendre à Bangkok Propriétés à vendre à Pattaya Propriétés à vendre à Hua Hin Propriétés à vendre à Phuket Propriétés à vendre à Koh Samui Propriétés à vendre à Chiang Mai Propriétés à vendre à Dubai
    Propriétés à vendre à Palm Jumeirah Propriétés à vendre à Phnom Penh
    Voir plus
    • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays