Condominium avec 1 chambre à vendre à The Nest Ploenchit

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1079548
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
43.77 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Nest Ploenchit

Cette propriété est une condominium de 43.77 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €138,000 (€3,160/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 21, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 43.77 m2
Prix parm2 €3,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1079548

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Nest Ploenchit
Promoteur: The Nest Property
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 64
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 4.7 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
The Nest Ploenchit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Fermer
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Unités disponibles à The Nest Ploenchit

A vendre 4 A louer 9
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Nest Ploenchit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to The Nest Ploenchit et il se trouve à 4.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nest Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Endroit agréable et propre
Tiffany Lin, Chine, il y a 5 ans
Le condominium est au cœur de la ville. C'est dans un endroit très pratique, à moins de 5 minutes à pied de la station BTS de Phloen Chit et d'autres commodités, telles que l'ambassade centrale, le chidlom central, le platine, etc., dans une courte distance de marche. Le quartier a un accès facile aux magasins et restaurants. J'aime beaucoup! La chambre est spacieuse avec un grand balcon. De plus, des installations communes telles qu'un centre de remise en forme et une piscine sont situées sur le toit. L'atmosphère est très détendue le soir.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€188K - €456K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.39K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Craft Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€236K - €914K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.39K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
O2 Hip Condo
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€203K - €406K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.77K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life One Wireless
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1344
Prix des propriétés à vendre
€127K - €418K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€352 - €1.52K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€71K - €110K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 1983
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€155K - €237K
Loyers mensuels
€634 - €1.27K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Witthayu Complex
Emplacement
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
€101K - €494K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.39K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1444
Prix des propriétés à vendre
€266K - €2.51M
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €5.07K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
First Tower
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €216K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
757
Prix des propriétés à vendre
€241K - €543K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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