Condominium avec 1 chambre à vendre à The Mark Ratchada-Airport Link

(1 Avis)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1118956
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
42 m2 Surface de l'unité
20 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Mark Ratchada-Airport Link

Cette propriété est une condominium de 42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €86,200 (€2,050/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 5, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambre à coucher 1
Taille 42 m2
Prix parm2 €2,050
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1118956

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€86,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Mark Ratchada-Airport Link, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 25
Bâtiments: N/A
Unités: 423
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Makkasan ARL - 0.4 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
The Mark Ratchada-Airport Link Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link

A vendre 18 A louer 4
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€83,700
€2,200/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€71,000€79,900
€1,870/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 18 Étage
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€63,100€79,900
€1,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€68,500
€2,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€106,000
€1,800/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€75,400
€1,750/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€56,400
€1,660/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€71,800
€1,750/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€56,400
€1,760/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€102,000
€1,780/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€76,100
€1,900/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€63,400
€2,040/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€73,500
€1,940/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€96,400
€2,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€86,200
€2,050/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€96,400€102,000
€2,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.86 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€114,000
€2,000/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Mark Ratchada-Airport Link
€114,000
€1,930/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Mark Ratchada-Airport Link, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Makkasan ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Mark Ratchada-Airport Link et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Mark Ratchada-Airport Link you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un beau condo près de Makkasan Arl
Jonathan Peltz, Australie, il y a 5 ans
J'ai acheté une chambre dans ce condo car il est proche de la station de Makkasan Arl. Je travaille à l'aéroport de Suvarnabhumi, il est donc très facile de voyager au travail. Cette zone est également proche de l'asoke et de la Ratchada, qui possède des grands magasins, des marchés de nuit, des bars, des magasins, des restaurants célèbres, etc. Je peux dire pour un fait que la vie est extrêmement pratique. Chaque jour que vous êtes malade, vous pouvez être à l'aise car il existe de nombreux hôpitaux de premier plan dans le quartier. Quant à la pièce dans laquelle je vis, c'est une unité de 2 chambres que j'ai convertie en salle de théâtre de cinéma. En outre, la zone commune du projet est modeste, mais je l'utilise rarement parce que je préfère passer plus de temps à l'extérieur.
Bangkok
Makkasan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Mark Ratchada-Airport Link

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€127K - €203K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €887
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke Rama 9
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
2248
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €243K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.22K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke Hype
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1253
Prix des propriétés à vendre
€114K - €564K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.14K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €186K
▼ -24.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €406
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€155K - €385K
▼ -11.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€532 - €1.14K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
439
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €106K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €507
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
473
Prix des propriétés à vendre
€107K - €300K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €862
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
2177
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €106K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €507
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€87.5K - €170K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €761
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke 2
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
346
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €215K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €710
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
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