Condominium avec 1 chambre à vendre à The Line Sukhumvit 71

(2 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U41361
3% Rendements locatifs
avr. 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
45.75 m2 Surface de l'unité
9 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Line Sukhumvit 71

Cette propriété est une condominium de 45.75 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €200,000 (€4,380/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €584 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 7, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambre à coucher 1
Taille 45.75 m2
Prix parm2 €4,380
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U41361

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€200,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mo
Louer
€584/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: The Line Sukhumvit 71
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 28
Bâtiments: 1
Unités: 291
Zone du projet: 2,812 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
The Line Sukhumvit 71 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Line Sukhumvit 71

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    6ème
  • Jardin commun
    6ème
  • Blanchisserie / Nettoyage à sec
    6ème

Unités disponibles à The Line Sukhumvit 71

A vendre 15 A louer 30
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Line Sukhumvit 71, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €75 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to The Line Sukhumvit 71 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Line Sukhumvit 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon emplacement, bon condo, bon quartier
Maxime Lienard, Former Resident, il y a 3 ans
J'avais l'habitude de rester près de 2 ans à The Line 71 - c'était une excellente expérience - Belle salle de sport belle piscine située au 6ème étage - C'est juste derrière le marché W, ce qui est très pratique si vous mangez souvent dehors. Je recommande l'unité de coin là-bas, l'agencement est parfait pour un couple ou quelqu'un vivant seul.
Je suis très impressionné par le lieu
Mila Muller, Allemagne, il y a 4 ans
Je suis très impressionné par l'endroit. Tout d'abord, le projet est sur la route principale, de sorte que son atmosphère est calme et privé. Cependant, je peux commuer facilement car il est situé près de la station de BTS Phra Khanong, à moins de 10 minutes. D'ailleurs, je suis assez confiance dans le système de sécurité. En plus d'avoir un gardien de sécurité 24 heures, vous devez avoir une carte clé pour entrer dans le bâtiment, utilisez l'ascenseur, et entrer dans la salle. La chambre que je suis resté dans un type d'une chambre. La taille peut être un peu compact, mais l'espace est bien divisé. Le prix est assez élevé par rapport aux condos dans le quartier, mais ce sont incomparables avec ce que je recevais.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Happy Place Tower
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déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €261K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.22K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Walk Residences
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€109K - €1.01M
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.78K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent 71 Place
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€355K - €682K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Luk Condominium
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €505K
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.98K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €83.7K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€137K - €505K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €1.52K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wyne Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €353K
▼ -14.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €837
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
€304 - €411
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
€254 - €1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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