Condominium avec 1 chambre à vendre à The Line Phahonyothin Park

(1 Avis)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1379656
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
50 m2 Surface de l'unité
14 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Line Phahonyothin Park

Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €119,000 (€2,380/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 16, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher 1
Taille 50 m2
Prix parm2 €2,380
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment The LINE Phaholyothin Park
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1379656

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€119,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Line Phahonyothin Park, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 32
Bâtiments: 1
Unités: 880
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 0.5 Km
Emplacement: Chomphon, Bangkok
The Line Phahonyothin Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Line Phahonyothin Park

  • Piscine commune
    32ème
  • Gym commun
    32ème
  • Jardin commun
    32ème
  • Salon
    22ème
  • Club enfant
    22ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    22ème
  • Zone enfants en plein air
    32ème
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park

A vendre 16 A louer 22
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€241,000
€3,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 9 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€107,000
€2,370/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€126,000
€3,070/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€109,000€112,000
€2,420/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€96,400€101,000
€2,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€162,000
€4,060/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 20 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€175,000
€2,690/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 3 Étage
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€117,000
€3,650/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€104,000€133,000
€3,190/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.50 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€119,000
€2,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 14 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€78,400
€2,060/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€131,000
€2,780/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€101,000
€2,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€117,000
€3,550/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€98,900
€3,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
€157,000
€4,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.06 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
1er paiement
A la signature du contrat
€1,270
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Line Phahonyothin Park, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €70 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Line Phahonyothin Park, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to The Line Phahonyothin Park et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Line Phahonyothin Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
1er paiement
A la signature du contrat
€1,270
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo de luxe, proche de la nature
Babie Lee, Malaisie, il y a 3 ans
Je cherchais un grand condo et voyages pratiques. Quand je suis tombé sur ce projet sur Phaholyothin Road. Il s'agit d'un nouveau condo de grande hauteur proche de l'intersection de la Lat Phrao, qui est idéalement situé à proximité de Phahon Yothin MRT, de Central Ladprao et de Tesco Lotus. Ceci est un nouveau projet de Sansiri, alors je me sens plus confiant d'acheter une unité ici à cause de la réputation du développeur. J'ai été impressionné par de nombreuses choses, telles que la conception de la pièce, ce qui est parfait. Il y a 1 lit, 2 lit et duplex comme options et toutes les installations que vous pouvez penser. Vous trouverez un jardin, un espace de travail, un espace co-vie, une cuisine commune, un espace de co-jeu, votre fitness et une piscine sur le toit. Je viens de réserver une chambre immédiatement parce que c'est si gentil avec des installations complètes. Je ne peux pas le manquer!
Bangkok
Chomphon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Line Phahonyothin Park

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Life Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1615
Prix des propriétés à vendre
€107K - €284K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.27K
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
289
Prix des propriétés à vendre
€124K - €379K
▲ 17.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.41K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Ladprao Valley
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1140
Prix des propriétés à vendre
€104K - €285K
▼ -1.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.22K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Phahon-Ladprao
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
598
Prix des propriétés à vendre
€122K - €381K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Line Vibe
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€112K - €235K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€112K - €140K
Loyers mensuels
€330 - €1.14K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€72.8K - €125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Exclusive Place
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€38.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
429
Prix des propriétés à vendre
€177K - €600K
▲ 29.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.9K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€78.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1984
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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