Condominium avec 1 chambre à vendre à The Line Asoke - Ratchada

(5 Avis)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U654430
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Line Asoke - Ratchada

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €188,000 (€5,360/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €5,360
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U654430

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €179,000
Bon
€166,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€204,000
Current asking Price: €188,000 | Rental estimate: €641/mo
This condominium is €9,000 ABOVE MARKET (5%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€188,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Line Asoke - Ratchada, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Line Asoke - Ratchada
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 38
Bâtiments: 1
Unités: 473
Zone du projet: 4,000 m2
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
The Line Asoke - Ratchada Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Salon Salon
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à The Line Asoke - Ratchada

  • Piscine commune
    24ème
  • Gym commun
    25ème
  • Salon
    38ème

Unités disponibles à The Line Asoke - Ratchada

A vendre 23 A louer 45
Unités disponibles à The Line Asoke - Ratchada
€152,000
€4,350/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Line Asoke - Ratchada
€172,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Line Asoke - Ratchada
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€175,000
€5,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€152,000
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€4,930/m2
Bon prix
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€165,000
€4,710/m2
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€151,000
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€188,000
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€188,000
€5,360/m2
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€251,000
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Updated il y a 2 semaines
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Updated il y a 1 mois
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€152,000
€4,350/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Line Asoke - Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €62 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Line Asoke - Ratchada, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to The Line Asoke - Ratchada et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Line Asoke - Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Parfait pour la classe ouvrière - Cosy et fonctionnel
Verified Visitor, il y a 3 ans
Ce projet offre des unités confortables avec des espaces de rangement fonctionnels. C'est parfait pour les célibataires ou les jeunes couples qui travaillent dans la région. Les prix sont un peu élevés et ne reflètent pas la qualité des matériaux et des finitions. Il dispose d'installations suffisantes pour répondre à vos besoins sociaux tels que l'exercice
Des technologies de pointe et une valeur pour la vie
Wannapa J., Thaïlande, il y a 3 ans
Répondre aux besoins de travail des femmes comme moi. Je travaille dans la conception graphique. J'ai loué cet appartement pour un an, avec la conception du bâtiment qui est très impressionnant pour moi, et avec la technologie qui est sans limites comme celui-ci. Il peut accéder à tout avec vos doigts. Que je aime ce projet parce que la technologie est très sensible à mes besoins, que ce soit un système iBox ou un système intelligent de livraison. Ce système permettra de recevoir des colis quand nous sommes loin des choses et amenés à iBox, et nous pouvons être de recevoir pendant 24 heures par nous-mêmes, au cas où nous venons retour à la maison. La personne morale n'est pas là, et nous pouvons prendre par vous-même en utilisant le Bureau du Procureur qui sera envoyé dans SMS lorsque nous avons le colis vient, ce qui est très bon. Parce que je aime faire du shopping en ligne, lorsque la livraison arrive, ne vous inquiétez pas du tout. C'est très cool. L'intérieur de la chambre est joliment décorée, avec un ton de couleur élégante et stylée rend belle à vivre ainsi. La zone commune est complète et moderne comme une piscine avec un système d'eau de mer, jacuzzi, fitness, et un beau jardin entourant le bâtiment. Il me fait me sentir à l'aise de voir. En termes de sécurité, cela est tellement incroyable. Ils ont une double sécurité système qui surveille et fait en permanence les résidents se sentent en sécurité. Si quelque chose va mal, le système envoie les informations au centre de Sansiri, et il y aura du personnel à l'aide. Le projet est situé à proximité de nombreux magasins célèbres et à proximité des transports en commun. Nous pouvons également voyager confortablement, il est donc très approprié pour mon style de vie. Pour toute personne intéressée par la copropriété qui est plus complète, doit être ici.
condominium de luxe situé au coeur de Rama 9, pratique pour Voyage.
Ariana Flynn, Afrique du Sud, il y a 3 ans
Il est un condo de grande hauteur avec 38 étages occupant la zone sur le toit avec une piscine, une salle de remise en forme, et un point de vue panoramique. Je vis avec mes petits amis, et nous passons rarement beaucoup de temps dans la chambre. Nous venons souvent s'asseoir dans l'espace commun après le travail, car il est plus spacieuse et confortable. La chambre est une 1 chambre à coucher. La cuisine est trop petite, mais nous cuisinons rarement beaucoup, il est donc pas un problème. Obtenir trop d'endroits de Bangkok est facile que le condo est à seulement 350 mètres de Rama 9 station de MRT.
Vraiment heureux!
Chonlada R., Thaïlande, il y a 4 ans
Vivre ici fait différente de la vie. Il est tellement amusant et heureux. Ce projet luxueux par Sansiri, qui dispose de nombreux équipements et technologies innovantes pour les résidents. Il y a aussi une piscine, une salle de remise en forme et un salon très élégant et luxueux. Mon unité 1 chambre dispose d'une salle de bains et une cuisine ouverte espace connexion au balcon. Situé à proximité de Rama 9 MRT et Central Plaza Rama 9, qui est à seulement 450 mètres.
La chambre est grande et l'angle de vue élevé qui est très belle.
Efren Milbourn, Mexique, il y a 4 ans
L'équipe du projet m'a contacté que les résidents veulent ici pour nettoyer et réparer le climatiseur. Je suis un technicien climatiseur qui fixe ici. C'était très beau. La chambre offre une vue sur la ville, et le temps est beau. Les parties communes et dessins sont attrayants bâtiment. En dehors de cela, l'intérieur de la chambre est belle et agréable, joliment décorées. Le mobilier est aussi bonne qualité. Par ailleurs, la chambre est pas trop étroite et peut gagner la lumière du jour, pas chaud. J'ai demandé au propriétaire de la chambre pourquoi la chambre était pas chaud. On m'a dit que la pièce utilise le verre de protection UV et réduit les bruits extérieurs bien. Je pense que c'est excellent!
Bangkok
Din Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Line Asoke - Ratchada

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€155K - €385K
▼ -11.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€532 - €1.14K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
599
Prix des propriétés à vendre
€190K - €1.06M
▲ 8.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.9K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€87.5K - €170K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €761
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke Rama 9
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
2248
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €243K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.22K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke Hype
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1253
Prix des propriétés à vendre
€114K - €564K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.14K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €186K
▼ -24.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €406
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke 2
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
346
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €215K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €710
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€127K - €203K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €887
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
703
Prix des propriétés à vendre
€78.4K - €228K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €659
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
423
Prix des propriétés à vendre
€56.4K - €114K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €380
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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