Condominium avec 1 chambre à vendre à The Light Ladprao

(1 Avis)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U279069
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
45 m2 Surface de l'unité
18 Étage
janv. 2007 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Light Ladprao

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €102,000 (€2,260/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €459 par mois.

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription janv. 21, 2020
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambre à coucher 1
Taille 45 m2
Prix parm2 €2,260
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U279069

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €153,000
Bon
€98,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€207,000
Current asking Price: €102,000 | Advertised rental rate: €459/mo
This condominium is €51,000 BELOW MARKET (-33%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€102,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo
Louer
€459/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Light Ladprao
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2007)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 168
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 0.7 Km
Emplacement: Chomphon, Bangkok
The Light Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Light Ladprao

A vendre 4 A louer 5
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Light Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to The Light Ladprao et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Light Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un magnifique condo à Chatuchak
Alberte P., Danemark, il y a 5 ans
L'atmosphère de cet condo m'appelle-t-elle. Toutes les commodités sont à distance de marche, telles que l'Union Mall et le marché de Chatuchak. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de Mrt Phahon Yothin. La pièce dans laquelle je vis est une unité de 1 chambre, bien meublée et spacieuse. La zone commune a des installations comme d'autres condos standard. De plus, le parking est assez spacieux. Il n'y a pas besoin de se battre pour une place de parking. Je suis très satisfait de ça.
Bangkok
Chomphon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Light Ladprao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€78K - €119K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Z 2 Condominium
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€99.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Ladprao 5
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€69K - €110K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€320 - €562
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€96.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Metris Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€107K - €194K
Loyers mensuels
€562 - €895
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Unique 10
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€86.7K - €89.5K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€256
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
741
Prix des propriétés à vendre
€105K - €209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Vibhavadi Suite
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€194K - €320K
Loyers mensuels
€268 - €639
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Zest Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€89.5K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €345
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€33K - €61.4K
Loyers mensuels
€153 - €179
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
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