Condominium avec 1 chambre à vendre à The Kith Plus Sukhumvit 113

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1104842
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29 m2 Surface de l'unité
4 Étage
sept. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Kith Plus Sukhumvit 113

Cette propriété est une condominium de 29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €35,200 (€1,220/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 13, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 29 m2
Prix parm2 €1,220
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1104842

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€35,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Kith Plus Sukhumvit 113, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (sept. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 425
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Samrong BTS - 2.7 Km
Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
The Kith Plus Sukhumvit 113 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113

A vendre 12 A louer 4
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€32,700
€1,140/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.80 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€32,700
€1,140/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.80 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€32,700
€1,170/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 8 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€38,500
€1,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€40,300
€1,390/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€40,300
€1,340/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Non meublé Piscine
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€42,900
€1,530/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€39,300
€1,400/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€27,900
€967/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.84 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€35,200
€1,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€45,400
€1,510/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
€39,300
€1,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à The Kith Plus Sukhumvit 113.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Kith Plus Sukhumvit 113, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Samrong BTS est le plus proche BTS Station to The Kith Plus Sukhumvit 113 et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Kith Plus Sukhumvit 113 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Kith Plus Sukhumvit 113

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €53.3K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €190
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
785
Prix des propriétés à vendre
€35.5K - €45.6K
Loyers mensuels
€198 - €228
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause Sukhumvit 107
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €46.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sailom Condotel
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
171
Prix des propriétés à vendre
€32.7K - €53.2K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€190
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sense of London
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€30.4K - €82.4K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1721
Prix des propriétés à vendre
€69.7K - €142K
▼ -5.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €583
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€35.2K - €50.7K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€208K - €226K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
163
Prix des propriétés à vendre
€31.7K - €36.8K
Loyers mensuels
€177 - €330
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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