Condominium avec 1 chambre à vendre à The Glory Pattaya

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U621328
7% de rentabilite sur 5 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Glory Pattaya

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €85,500 (€2,850/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juin 19, 2020
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €2,850
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U621328

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €99,500
Bon
€95,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€100,000
Current asking Price: €85,500
This condominium is €14,000 BELOW MARKET (-14%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: The Glory Pattaya
Construction: Complété (déc. 2023)
Étages: 26
Bâtiments: 1
Unités: 316
Zone du projet: 4,400 m2
Point de repère le plus proche Yin Yom Beach - 0.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Glory Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Glory Pattaya

  • Hall de réception
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For Thai
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€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
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30%
4ème paiement
Au transfert
50%
For Foreigner
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Instalment Figure
20%
3ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Glory Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Glory Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
The Glory Pattaya offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Yin Yom Beach est le plus proche Plage to The Glory Pattaya et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Glory Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For Thai
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Instalment Figure
30%
4ème paiement
Au transfert
50%
For Foreigner
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Overpriced
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Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Magnifique condo propice à l'investissement
Noppadol L., Thaïlande, il y a 3 ans
Il est l'un des projets de copropriété j'investi dans le louer à l'avenir. J'ai acheté un 1 chambre entièrement meublée avec une belle vue sur la mer parce que je veux que mes clients qui louent mon sens condo avec de vrais loisirs. Le projet est moderne, agréable et confortable. Les installations sont également achevés et mis à Overlook vue sur la mer, y compris une piscine, une salle de sport commune et un restaurant sur place. Il est situé sur la colline Pratumnak et entouré de nombreuses destinations touristiques; il est également proche de la plage et ne prend que 2 minutes à pied. Les environs comprend les hôtels 5 étoiles, résidences et villas. Il y a beaucoup de domaines célèbres réels dans ce domaine que de nombreux étrangers sont intéressés par parce qu'il est une zone de vacances. L'achat d'investissement est un bon choix, et vous gagnerez beaucoup d'avantages à l'avenir.
Pattaya
Nong Prue

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€710K
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Loyers mensuels
N/A
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sept. 2009
Avancement du projet
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Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Loyers mensuels
€634
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▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.14K
Année de construction
juil. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €114K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€63.4K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
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Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€34.6K - €88.7K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €710
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juin 1988
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▼ -8.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€456
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Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €30.4K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€152
Année de construction
juil. 1995
Avancement du projet
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Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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