Condominium avec 1 chambre à vendre à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

(5 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U654700
4% Rendements locatifs
juil. 31, 2026
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
22 Étage
oct. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €185,000 (€5,280/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €634 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 18, 2021
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 22
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €5,280
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Propriétaire
Government Rate
Government Rate
Unité ID U654700

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €193,000
Bon
€190,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€215,000
Current asking Price: €185,000 | Advertised rental rate: €634/mo
This condominium is €8,000 BELOW MARKET (-4%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€185,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Louer
€634/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (oct. 2020)
Étages: 31
Bâtiments: 1
Unités: 220
Zone du projet: 2,020 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

  • Piscine commune
    30ème
  • Salon
    31ème
  • Gym commun
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A vendre 49 A louer 12
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€207,000
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Magnifique condo de luxe dans le centre-ville
Nadai K., Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai réservé un appartement 1 chambre à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai. Comme je l'ai visité la galerie, il est beau et élégamment décorées, équipées d'installations complètes, comme une piscine, un centre de remise en forme, coworking, et une salle de réunion. De plus, voici une ambiance parfaite. Il se sent comme nous pouvons nous détendre confortablement. Il est également proche de la station de BTS Thonglor. Le condo est maintenant terminée. Je suis prêt à emménager.
Chambre de luxe, des installations complètes
Leean Kim, Corée du Sud, il y a 3 ans
Le condo est situé dans un excellent emplacement, entouré de nombreux aménagements, tels que les restaurants, DON DON Donki, et les magasins de proximité. Il est un nouveau projet de luxe. Il y a un espace vert autour du condo pour se détendre, une piscine et un centre de remise en forme moderne. Le personnel est sympathique aussi bien ici. Mon unité d'une chambre est de 35 mètres carrés, un peu étroit, mais il est normal de vivre seul. Le mobilier intégré fourni par le projet est d'une marque de qualité supérieure, qui convient à un prix raisonnable.
Je suis impressionné par ce lieu
Eben Engberg, Danemark, il y a 3 ans
Il y avait beaucoup de raisons pour moi d'acheter une chambre dans ce projet. Tout d'abord, son emplacement dans la zone Thonglor, un emplacement privilégié de Bangkok, a tout. Si vous conduisez autour, vous verrez qu'il est assez proche de nombreux endroits, comme l'Emporium et le Emquartier. De plus, il y a aussi de nombreux dépanneurs et restaurants à proximité. La chambre que j'acheté est un type 1 chambre à une taille parfaite et entièrement meublé. En outre, il y a un espace de coworking pour moi de travailler et laisser refroidir. Le personnel est très professionnel. Globalement, il est impressionnant!
Nouveau condo dans le centre de Thonglor
Casey Roy, Canada, il y a 4 ans
Le condo est situé dans le quartier Thonglor, très animé et pratique. Il y a de nombreux restaurants et centres commerciaux dans le quartier. Il vient d'être construit pour un certain temps. Le prix est élevé, mais par rapport à l'emplacement, ça vaut le coup. Aussi, Voyage est extrêmement pratique. La chambre que je suis au 15ème étage a un grand balcon. Vous pouvez voir une vue sur la ville à 180 degrés. J'ai été très impressionné par l'espace commun, l'infini piscine propre et bien entretenu situé au rez-de-ciel.
condo de style japonais et surface utile spacieuse
Efren Milbourn, Mexique, il y a 5 ans
J'ai décidé de l'acheter ici parce que j'aime la conception de la décoration japonaise. Il donne un sentiment de simplicité et de bonne tenue, me faire acheter immédiatement. Je l'ai acheté un condo 2 chambres à coucher, ce qui convient bien à mes membres de la famille. De plus, l'intérieur est joliment décoré, donnant un parfum de la vie au Japon. De plus, le projet a accordé une attention aux résidents en offrant une gamme complète d'équipements et de leur conception avec des zones parfaites, y compris le hall, jardin, piscine commune et terrasse sur le toit. En outre, l'emplacement du projet est entouré de nombreux célèbres restaurants japonais et correspond à tous les Japonais qui restent en Thaïlande.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

Emplacement
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
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Nom du projet
Ceil By Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €254K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.38K
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Thonglor 10
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€118K - €888K
▲ 1.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€457 - €2.54K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oriental Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€761K - €1.52M
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €3.3K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€93.9K - €304K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €2.41K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modern Town
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€431K - €951K
▼ -20.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€172K - €1.14M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.78K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Cascade
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€609K - €888K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.78K - €8.37K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
669
Prix des propriétés à vendre
€680K - €2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
XT Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€114K - €266K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€419 - €1.14K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1182
Prix des propriétés à vendre
€183K - €913K
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €2.41K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
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