Condominium avec 1 chambre à vendre à The Esse at Singha Complex

(3 Avis)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U647938
3% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35.79 m2 Surface de l'unité
10 Étage
févr. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Esse at Singha Complex

Cette propriété est une condominium de 35.79 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €238,000 (€6,660/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 21, 2020
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambre à coucher 1
Taille 35.79 m2
Prix parm2 €6,660
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€82/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U647938

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €281,000
Bon
€143,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€333,000
Current asking Price: €238,000 | Rental estimate: €689/mo
This condominium is €43,000 BELOW MARKET (-15%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€82/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Esse at Singha Complex, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Promoteur: Singha Estate
Construction: Complété (févr. 2020)
Étages: 39
Bâtiments: 1
Unités: 319
Zone du projet: 3,593 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
The Esse at Singha Complex Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Onsen Onsen
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Installations populaires à The Esse at Singha Complex

  • Piscine commune
    37ème
  • Gym commun
    37ème
  • Gym commun
    37ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    36ème
  • Salon
    36ème
  • Onsen
    37ème
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3%
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97%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Esse at Singha Complex, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €82 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Esse at Singha Complex, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to The Esse at Singha Complex et il se trouve à 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Esse at Singha Complex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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97%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo de luxe avec vue sur l'aéroport.
Verified Visitor, il y a 3 ans
Condo de luxe au coeur d'Asoke en face du bâtiment Grammy. La grande zone centrale offre une vue plus élevée que les autres condos et bâtiments de la région d'Asoke. Piscine à débordement et grand plan de remise en forme et la qualité de la chambre est bonne, adaptée au prix.
Facile à transporter
Verified Visitor, il y a 3 ans
Ce projet est relié directement à la station MRT, il est donc facile à transporter et le bâtiment est magnifique.
Magnifiquement conçu et la valeur pour l'investissement
Atsawin M., Thaïlande, il y a 3 ans
L'emplacement du projet a un potentiel à la fois maintenant et dans l'avenir, car il est situé dans le quartier central des affaires. Le quartier du projet est riche en condominiums Salut-end, grands magasins, les marchés, les écoles, les hôpitaux et les universités. En termes de déplacement, il est considéré comme très pratique. Que ce soit pour les personnes avec et sans voiture. Si vous utilisez une voiture privée, il est facile de Voyage que vous pouvez accéder à de nombreux itinéraires autour du projet et près de l'entrée de l'autoroute. Mais vous ne pouvez pas éviter l'embouteillage aux heures de pointe dans les domaines. Il sera plus pratique si vous n'utilisez pas une voiture parce que le projet est à proximité de nombreuses méthodes de transport quotidien tels que MRT, Airport Rail Link, Services express de bateau, taxi moto ou taxi. Le projet a un superbe design, et il vaut l'investissement. L'extérieur du projet est remarquable, grand, élégant et luxueux, tandis que le design d'intérieur pour avoir 12 unités par étage offre haute confidentialité des résidents. Les chambres sont entièrement meublées avec des meubles où les résidents peuvent facilement se déplacer. La décoration de la salle est belle, avec l'utilisation de marbre blanc. Le haut plafond à 3 mètres rend la pièce plus grande et aérée. Les parties communes ont une belle décoration aussi bien, et vous pourrez profiter de nombreuses activités comme un ring de boxe, un simulateur d'escalade, une salle de remise en forme privée et onsen. Le projet a ajouté beaucoup d'espaces verts dans toutes les zones de loisirs du projet ainsi.
Bangkok
Bang Kapi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
653
Prix des propriétés à vendre
€114K - €368K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€393 - €1.32K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€175K - €1.04M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €4.95K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Asoke
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
508
Prix des propriétés à vendre
€126K - €317K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.4K
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €266K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€317 - €989
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
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Nom du projet
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Emplacement
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€132K - €596K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €4.82K
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déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
453
Prix des propriétés à vendre
€144K - €355K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
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Nom du projet
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Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€110K - €221K
▼ -29.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.27K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asoke Towers
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€198K - €1.52M
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.14K
Année de construction
déc. 1985
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Asoke
Emplacement
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€152K - €482K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €2.16K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €196K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €710
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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