Condominium avec 1 chambre à vendre à The Deck Patong

(6 Avis)
Patong, Kathu,Phuket
Unité ID: U59424
6% Rendements locatifs
mars 31, 2026
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
43 m2 Surface de l'unité
6 Étage
août 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Deck Patong

Cette propriété est une condominium de 43 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €170,000 (€3,950/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit BaignoireBaignoire TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 43 m2
Prix parm2 €3,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Vue sur la mer partielle, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U59424

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Deck Patong, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Deck Patong
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (août 2015)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 270
Zone du projet: 8,180 m2
Point de repère le plus proche Patong Beach - 0.4 Km
Emplacement: Patong, Phuket
The Deck Patong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Deck Patong

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Salon
    Rooftop
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Deck Patong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €60 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Deck Patong, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Patong Beach est le plus proche Plage to The Deck Patong et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Deck Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
À proximité des attractions touristiques avec un excellent système de sécurité
Amal Hilyard, Brésil, il y a 3 ans
Il est idéalement situé et accessible pour voyager. Je ne peux prendre que quelques minutes, rejoindre les plages, les restaurants et divers magasins de proximité. Le condo est si beau et privé. Les chambres sont propres et vastes. Les installations du projet ont également complet, que tous les réceptionnistes servent une excellente aide et de service. Plus important encore, les tarifs sont raisonnables avec la qualité.
La salle est trop petite, mais l'emplacement est super bon, à seulement 10 minutes à pied de la plage.
Anthony Bloch, Allemagne, il y a 4 ans
Ce condo est situé à Patong, qui, la nuit sera rempli de lieux et veilleuses dans la journée a une belle plage. Je aime le condo ici parce que le personnel est serviable, y compris d'avoir un excellent système de sécurité aussi bien. La chambre que je vis dans une 1 chambre qui correspond à 1 personne et est livré avec une petite cuisine et entièrement équipée. En outre, il ne faut que 10 minutes à pied de la plage. L'inconvénient est que parfois le signal Wi-Fi est lente, et le parking de la moto ne sont pas insuffisants.
Magnifique condo dans le groupe Sansiri
Kasima V., Thaïlande, il y a 4 ans
Il est un condo neuf situé non loin de la plage. Avec ce système de sécurité 24 heures, vous pouvez assurer qu'il est sûr. La plate-forme est un condo élégant et moderne qui offre toutes les installations du projet comme un centre de remise en forme, un sauna, une piscine commune et un espace extérieur, où vous pourrez vous détendre dans votre temps libre. Le condo est utile en raison de son excellent emplacement. Il est non loin du centre commercial Jungceylon, Patong Beach, et bien d'autres attractions touristiques, que ce soit pour rester ou spéculent. Il est toujours la peine.
Nouvellement condo et très confortable
Kirati Lamarche, Inde, il y a 4 ans
Un nouveau confortable et charmant condo. Il y a une grande piscine et un système de sécurité 24/7 au cœur de Patong. Il est entouré par les commodités, à quelques centaines de mètres du marché et Patong Beach. Une chambre à 1 chambre, lit propre, confortable et de bons climatiseurs. Avec peu de résidents, la vie ici est si privé.
Condo à Patong
Szymon Kowalczyk, Pologne, il y a 5 ans
Je suis resté dans cet appartement pendant 2 semaines. Une chambre est moderne avec taille parfaite, pas trop étroit qu'il vous rend mal à l'aise ou trop large pour une personne. La chambre est équipée avec des meubles et des appareils électriques. Il y a 3 différents types de chambres. Vous pouvez choisir de la chambre studio 2 chambres. Les parties communes disposent d'équipements de base, comme une piscine, un gymnase, un sauna et un accès Internet. Ce condo est dans la zone de la plage de Patong, à proximité de nombreux restaurants, magasins de proximité, et à quelques minutes du centre de Patong et Jungceylon. Le centre de nombreux magasins et restaurants célèbres et le marché Banzaan où vous pouvez acheter des fruits de mer frais, je trouve souvent nourriture. Pour la vie nocturne, je crois que tout le monde connaît Bangla Road, un centre de divertissement de renommée mondiale, un pub et un bar. C'est à seulement 5 minutes du condo. Par-dessus tout, le service est bien ici. Le personnel est de bonne humeur et me aide toujours. Je reviendrai ici si j'ai une chance.
Une petite chambre et belle vue nichée dans la ville de Patong
Sophia Eubanks, Brésil, il y a 6 ans
Bien que la chambre est petite, je ne me sentais pas mal à l'aise du tout. La chambre que je séjourné était au 4ème étage et avait un petit balcon donnant vue sur la montagne. Il a été entièrement meublé avec de nouveaux meubles. La salle est ici isolation phonique, ce qui rend calme et pas trop de monde. Quant au voyage, il est commode, et ici il est plus populaire pour les motos d'usage que les voitures. Si vous allez à la plage de Patong, il ne faut compter environ 10 minutes !!! En revanche, le stationnement est parfois trop peu et insuffisantes !!
Phuket
Patong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€105K - €330K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.61K
Année de construction
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Avancement du projet
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Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
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€60.9K - €81.2K
▼ -1.7% sous-évalué
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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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€381 - €1.14K
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€85.2K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
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Loyers mensuels
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